网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。

A. 已出租的建筑物
B. 持有待出租的建筑物
C. 已出租的土地使用权
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权

参考答案

参考解析
解析：选项B，待出租的建筑物，不是投资性房地产。
更多 “下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。A. 已出租的建筑物 B. 持有待出租的建筑物 C. 已出租的土地使用权 D. 持有并准备增值后转让的土地使用权” 相关考题
考题 下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。A、为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产B、作为存货的房地产C、已出租的建筑物D、持有并准备增值后转让的土地使用权
查看答案
考题 下列各项中，会引起采用成本模式计量的投资性房地产账面价值发生增减变化的有()。A、对投资性房地产进行改建扩建B、对投资性房地产进行修理维护C、对投资性房地产计提折旧D、对投资性房地产计提减值准备E、投资性房地产发生增值
查看答案
考题 下列各项中，会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。A．对投资性房地产进行改扩建B．对投资性房地产计提折旧C．成本模式下的投资性房地产可收回金额小于其账面价值D．对投资性房地产进行大修理
查看答案
考题 下列各项中，会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。A．计提投资性房地产减值准备B．计提投资性房地产折旧C．对投资性房地产的维修D．对投资性房地产进行改良E．公允价值模式下，投资性房地产公允价值发生变动
查看答案
考题 下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有()。 A.投资性房地产原价B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益C.投资性房地产处置收入D.投资性房地产处置时产生的增值税销项税
查看答案
考题 下列各项中，不属于企业收入要素范围的是（ ）。A.销售商品收入B.出租无形资产收入C.转让投资性房地产收入D.接受现金捐赠收入
查看答案
考题 下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。A. 房地产企业开发的准备出售的房屋B. 房地产企业开发的已出租的房屋C. 企业持有的准备建造厂房的土地使用权D. 企业以经营租赁方式租入的建筑物
查看答案
考题 下列各项中，不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（　）。 A、购买价格 B、空置率 C、运营费用 D、资本化率
查看答案
考题 下列各项中，不属于投资性房地产的项目有( )。A:已出租的土地使用权 B:持有并准备增值后转让的土地使用权 C:已出租的建筑物 D:自用房地产 E:房地产开发企业作为存货的房地产
查看答案
考题 企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列各项中，影响企业营业利润的有（　　）。 A.租金收入 B.投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额 C.投资性房地产的公允价值变动的金额 D.非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
查看答案
考题 下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（　　）。 A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量 D.投资性房地产属于有形资产
查看答案
考题 下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产 B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产 C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产 D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
查看答案
考题 下列各项中说法正确的有（　）。A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销 B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中 C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目 D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转入“在建工程”科目
查看答案
考题 下列各项资产不属于投资性房地产的是（　　）。A.用于赚取租金的房地产 B.用以资本增值的房地产 C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产 D.用于生产活动的房地产
查看答案
考题 下列各项中，不属于《企业会计准则》中具体准则规范的是（ ）。A、长期股权投资 B、投资性房地产 C、存货 D、会计计量属性与运用原则
查看答案
考题 对于采用成本模式计量的投资性房地产，下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。A、计提投资性房地产减值准备 B、计提投资性房地产折旧 C、对投资性房地产的维修 D、对投资性房地产进行改良 E、投资性房地产公允价值发生变动
查看答案
考题 对于采用成本模式计量的投资性房地产，下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（　）。 A.计提投资性房地产减值准备 B.计提投资性房地产折旧 C.对投资性房地产的维修 D.对投资性房地产进行改良 E.投资性房地产公允价值发生变动
查看答案
考题 下列各项中，不属于营业成本的是（）。A、销售商品的成本B、出租无形资产的摊销额C、销售人员工资D、销售投资性房地产的成本
查看答案
考题 下列各项中不属于非货币性资产的是（）。A、长期股权投资B、投资性房地产C、无形资产D、准备持有至到期的债券投资
查看答案
考题 下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（）。A、按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产B、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产C、出租给企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产D、按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
查看答案
考题 多选题下列各项中不属于投资性房地产的有（）。A为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产B已出租的建筑物C作为存货的房地产D持有并准备增值后转让的土地使用权
查看答案
考题 单选题下列各项交易中．不属于非货币性资产交换的是（）。A 以长期股权投资换取投资性房地产B 以应收票据换取交易性金融资产C 以一项可供出售权益工具投资换取原材料D 以固定资产换取无形资产
查看答案
考题 单选题下列各项中，不属于营业成本的是（）。A 销售商品的成本B 出租无形资产的摊销额C 销售人员工资D 销售投资性房地产的成本
查看答案
考题 单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A 投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B 投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C 企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D 投资性房地产属于企业的经营活动
查看答案
考题 单选题下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是（）。A 投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为B 投资性房地产是为了赚取租金或资本增值C 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D 投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
查看答案
考题 单选题下列各项中，不属于《企业会计准则第8号——资产减值》的计提范围的是（　）。A 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产B 商誉C 固定资产D 存货
查看答案
考题 单选题下列各项中不属于非货币性资产的是（）。A 长期股权投资B 投资性房地产C 无形资产D 准备持有至到期的债券投资
查看答案
考题 多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产
查看答案
热门标签
最新试卷