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在合同谈判前，要制定切合实际的谈判目标，要抓住实质问题，要营造一个平等协商的氛围，这些工作在合同管理中属于（ ）管理。
A：合同签订
B：合同履行
C：合同变更
D：合同档案
B：合同履行
C：合同变更
D：合同档案
参考答案
参考解析
解析：合同管理的主要内容1．合同签订管理（3）合同谈判和合同签署。谈判是指人们为了协调彼此之间的关系，满足各自的需要，通过协商而争取达成一致意见的行为和过程。合同谈判的结果决定了合同条文的具体内容。因此，必须重视签订合同之前的谈判工作。谈判要注意如下三个问题。①要制定切合实际的谈判目标。②要抓住实质问题。只有抓住了问题的实质和关键，才能衡量谈判的难度和距离，适当调整谈判策略。③营造一个平等协商的氛围。
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考题
房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（ ）。A.要坚持工作丰富化的原则
B.要将坚持原则与适当让步有机结合
C.要符合市场经济优胜劣汰的原则
D.要注重人性化的原则
E.要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合
考题
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B、要将坚持原则与适当让步有机结合
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考题
在处理谈判与准备充分与否时，应遵循的原则中不包括的是（）。A、准备不足就避免谈判B、在方案未制定前能拖延谈判就拖下去C、边谈判边做谈判准备D、如在充分准备前必须进入谈判，那就先定小合同，大项目以后再谈E、准备不足并不妨碍签定大合同
考题
要满足高层次的需要首先要满足较低层次的需要，要满足自我实现的需要，为此，就要求在商务谈判进行时，力求做好以下几点（）A、必须较好地满足谈判者的生理需要B、尽可能地为商务谈判营造一个安全的氛围。安全既包括谈判者的人身、财产安全，更重要的是谈判内容本身的风险情况C、在进行谈判的过程中，要与对手建立起一种信任，融洽的谈判气氛D、在谈判时要使用谦和的语言和态度，注意到谈判对手尊重和自尊的需要，使谈判圆满成功E、对于谈判者的最高要求，在不影响满足自己的同时，也应尽可能地使之满足
考题
谈判的平等互利原则是指（）。A、谈判双方在法律地位上享有的权利、义务应一律平等B、谈判双方应在平等互利的基础上，经过相互充分协商，达成一致C、要保证谈判的效率和效益的统一D、谈判双方在不违背总体经济利益的原则下，按照双方的意愿各自可作适当地让步
考题
单选题谈判的平等互利原则是指（）。A
谈判双方在法律地位上享有的权利、义务应一律平等B
谈判双方应在平等互利的基础上，经过相互充分协商，达成一致C
要保证谈判的效率和效益的统一D
谈判双方在不违背总体经济利益的原则下，按照双方的意愿各自可作适当地让步
考题
单选题国家开发银行在信贷合同谈判与签订过程中，属于评审管理局责任的是（）。A
拟定信贷合同框架文本B
信贷合同谈判及签订工作的法律指导C
合同签订前贷款条件变更的归口管理D
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单选题商务谈判开局阶段的主要任务是（）。A
制定本方要达到的目标B
收集对手的情报C
营造谈判的气氛D
判断对方垰的目标
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