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房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（ ）。
A．备选方案差异原则
B．备选方案独立原则
C．最低可接受收益率原则
D．不行动原则
E．备选方案关联性原则
B．备选方案独立原则
C．最低可接受收益率原则
D．不行动原则
E．备选方案关联性原则
参考答案
参考解析
解析：在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循三个决策准则：①备选方案差异原则；②最低可接受收益率原则；③不行动原则。
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考题
下列关于建设方案比选的说法，正确的有（ ）。
A.互斥型方案间具有排他性
B.不能简单用内部收益率指标直接比选互斥型方案
C.互斥型组合方案最优则其中每个方案也最优
D.用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRR＜ic 时，则保留投资多的方案
E.可以用加权评分法对建设方案进行技术比选
考题
下列关于方案经济比选的说法，正确的有（）。A、互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性B、内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选C、项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的D、用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRRc时，则保留投资多的方案E、独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大
考题
问答题某项目有A、B两个效益相同的建设方案，A方案在建设期初一次投资2300万元，经济寿命为3年，寿命期内年运行费用比B方案多250万元，寿命期末无残值；B方案亦在建设期初投资，比A方案多投资900万元，经济寿命为4年，寿命期末净残值为400万元。基准收益率为12%。[2012年真题]问题1．对该项目进行建设方案经济比选时，应遵循哪些主要原则？2．若该项目A、B方案为互斥方案，用费用年值比较法判断哪个方案为最优方案。（列出计算过程，计算结果保留2位小数）3．对互斥型建设项目方案进行比选时，应如何选用比选方法？
考题
多选题下列关于方案经济比选的说法，正确的有（）。A互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性B内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选C项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的D用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRRc时，则保留投资多的方案E独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大
考题
单选题关于建设项目互斥型方案比选的说法，正确的是（）。A
价值性指标需要考察不同方案之间追加投资的经济效益B
差额投资内部收益率法不适用于互斥型方案比选C
备选方案的整体功能应满足目标要求D
比率性指标最大者为最优方案
考题
判断题进行建设方案经济比选要考虑方案间的关系。工程技术人员一般多遇到互斥型方案的比选，只要方案的投资额在规定的投资额以内都可以参加评选。A
对B
错
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