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关于路线价区段的说法，正确的有（　）。

A、路线价区段位于街道两侧，是带状的
B、应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段
C、两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点
D、较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段
E、同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是划分路线价区段。选项B错误，在划分路线价区段时，应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。参见教材P365。
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考题 划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 路线价估价法的估价步骤包括()A、划分路线价区段B、设定标准深度C、确定路线价D、制定深度指数表E、计算各地块价格
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考题 路线价法估价的操作步骤有( )。A．划分路线价区段B．设定标准临街深度C．选取标准临街宗地D．调查评估路线价E．修正路线价差值
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考题 关于路线价区段的说法，正确的有（）。A.路线价区段位于街道两侧，是带状的 B.应将面积相近、形状相同、位M相邻的临街土地划为同一个路线价区段 C.两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点 D.较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段 E.同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段
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考题 划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。（）
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考题 有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（　）。A、划分路线价区段 B、设定标准临街宽度 C、调查评估路线价 D、制作价格修正率表 E、计算临街土地的价值
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考题 有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（　）。A.划分路线价区段 B.设定标准临街宽度 C.调查评估路线价 D.制作价格修正率表 E.计算临街土地的价值
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考题 计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。（）
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考题 利用路线价估价法估价的具体程序应为（　）A、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B、①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D、①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
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考题 下列关于路线价法说法正确的有（）。A、路线价是单位价格B、是评估大量土地的一种常见方法C、路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价D、同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同E、理论基础是替代原理
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考题 城市基准地价评估划分地价区段不包括（）。A、商业路线价区段B、住宅片区段C、工业片区段D、交通路线区段
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考题 在划分路线价区段时，应将（）的土地划为同一个路线价区段。A、价格相同B、可及性相当C、地块相连D、路线相同E、面积相同
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考题 计算出的（）对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。A、土地价格B、区段地价C、土地总价格D、区段地单价
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考题 路线价法的关键和难点是（）。A、划分路线价区段B、设定标准深度C、调查评估路线价D、制定深度百分率
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考题 下列关于分界线说法正确的有（）。A、各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准B、各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准C、商业路线价区段应以十字路口为分界线D、商业街应以路口为分界线E、分界线不需要明显标志
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考题 下列关于路线价法说法不正确的是（）。A、一条街道可以不只设一个路线价B、同一路线价区可延长至数个街道C、设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数D、同一路线价区段可附设两种以上路线法
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考题 较长的繁华街道，同一个路线价区段可延长至数个路口，而某些不很繁华的街道，有时需要将两个路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段，分别附设不同的路线价。（）
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考题 运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
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考题 单选题计算出的（）对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。A 土地价格B 区段地价C 土地总价格D 区段地单价
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考题 判断题计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。（）A 对B 错
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考题 单选题关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（　　）。 ①设定标准深度 ②计算各宗地价格 ③制作深度百分率表和其他修正率表 ④划分路线价区段 ⑤调查确定路线价A ①②③④⑤B ④①⑤③②C ①④⑤③②D ④①⑤②③
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考题 单选题下列关于路线价法说法不正确的是（）。A 一条街道可以不只设一个路线价B 同一路线价区可延长至数个街道C 设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数D 同一路线价区段可附设两种以上路线法
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考题 多选题在划分路线价区段时，应将（）的土地划为同一个路线价区段。A价格相同B可及性相当C地块相连D路线相同E面积相同
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考题 多选题下列关于路线价法说法正确的有（）。A路线价是单位价格B是评估大量土地的一种常见方法C路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价D同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同E理论基础是替代原理
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考题 单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B 相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格D 运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
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考题 多选题下列关于分界线说法正确的有（）。A各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准B各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准C商业路线价区段应以十字路口为分界线D商业街应以路口为分界线E分界线不需要明显标志
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考题 单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B 相同条件下临街深度越深的地块，；累计深度价格修正率越大C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格D 运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
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