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下列关于路线价法说法正确的有（）。
- A、路线价是单位价格
- B、是评估大量土地的一种常见方法
- C、路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价
- D、同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同
- E、理论基础是替代原理
参考答案
更多 “下列关于路线价法说法正确的有（）。A、路线价是单位价格B、是评估大量土地的一种常见方法C、路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价D、同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同E、理论基础是替代原理” 相关考题
考题
下列关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。A、路线价法实质是比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理
B、路线价法适用于城镇临街商业用地的估价
C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
D、路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格
考题
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（ ）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。
A、比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
E、建筑物剩余技术
考题
利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的有（ ）。A、临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格
B、在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C、该路线价所对应的日期本身就是价值时点
D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E、交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
考题
利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）A、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B、①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D、①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
考题
运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价（）等，即得该路线价区段的路线价。A、众数B、加权算术平均值C、简单算术平均值D、中位数E、随机选择数
考题
下列说法正确的是（）。A、路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价B、路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价C、路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而增加.而不同特定街道的路线价不同D、路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而递减，而不同特定街道的路线价相同
考题
在路线价法中，不做交易情况修正和市场状况修正的原因是（）。A、求得的路线价已是正常价格B、在求取路线价时没有搜集非正常交易实例C、该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D、该路线价与待估宗地价格都是现在的价格E、路线价法不适用于非工地价格评估
考题
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中的土地剩余技术）、市场法等，分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的（），即得该路线价区段的路线价。A、随机数B、加权算术平均数C、中位数D、众数E、质数
考题
下面关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。A、路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理B、路线价适用于城镇街道商业用地的估价C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D、路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
考题
下列关于路线价法的说法中正确的有（）。A、路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法B、路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法C、路线价实质上是一种收益法D、路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格
考题
下列关于路线价法说法不正确的是（）。A、一条街道可以不只设一个路线价B、同一路线价区可延长至数个街道C、设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数D、同一路线价区段可附设两种以上路线法
考题
利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。A、确定待估宗地所处的路线价区段和路线价B、确定待估宗地的临街深度和其他因素条件C、确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数D、估算宗地地价
考题
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
考题
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。A、市场法B、收益法C、成本法D、土地剩余技术E、建筑物剩余技术
考题
单选题利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）A
①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B
①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C
①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D
①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
考题
单选题下列关于路线价法的说法中正确的有（）。A
路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法B
路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法C
路线价实质上是一种收益法D
路线价是临街土地中标准临街宗地的平均水平价格，可视为比较法中的可比实例价格
考题
单选题下列关于路线价法说法不正确的是（）。A
一条街道可以不只设一个路线价B
同一路线价区可延长至数个街道C
设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数D
同一路线价区段可附设两种以上路线法
考题
多选题调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（ ）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。A比较法B收益法C成本法D假设开发法E建筑物剩余技术
考题
多选题调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。A市场法B收益法C成本法D土地剩余技术E建筑物剩余技术
考题
多选题运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价（）等，即得该路线价区段的路线价。A众数B加权算术平均值C简单算术平均值D中位数E随机选择数
考题
单选题关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（ ）。
①设定标准深度
②计算各宗地价格
③制作深度百分率表和其他修正率表
④划分路线价区段
⑤调查确定路线价A
①②③④⑤B
④①⑤③②C
①④⑤③②D
④①⑤②③
考题
多选题下列关于路线价法说法正确的有（）。A路线价是单位价格B是评估大量土地的一种常见方法C路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价D同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同E理论基础是替代原理
考题
多选题利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的是（）。A临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格B在求取路线价时没有搜集非正常交易实例C该路线价所对应的日期本身就是价值时点D该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
考题
单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A
实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B
相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C
路线价为若干标准临街宗地的平均价格D
运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
考题
单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A
实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B
相同条件下临街深度越深的地块，；累计深度价格修正率越大C
路线价为若干标准临街宗地的平均价格D
运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
考题
多选题利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。A确定待估宗地所处的路线价区段和路线价B确定待估宗地的临街深度和其他因素条件C确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数D估算宗地地价
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