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单选题
替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离(　　)在同等条件下的正常价格。
A

相同房地产

B

同一城市房地产

C

类似房地产

D

同样用途房地产

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离(　　)在同等条件下的正常价格。A 相同房地产B 同一城市房地产C 类似房地产D 同样用途房地产” 相关考题
考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 选取的可比实例应符合()条件。A、与估价对象房地产用途必须相同B、与估价对象房地产所处地区必须相同C、与估价对象房地产价格类型必须相同D、该可比实例必须是正常交易
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考题 与被估价房地产处在统一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。A．可比实例B．可比房地产C．类似房地产D．类似实例
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考题 与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。A．可比实例B．可比房地产C．类似房地产D．类似实例
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考题 共用题干 某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。A:可比实例B:可比房地产C:类似房地产D:类似实例
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考题 房地产估价的原则中，()要求估价结果与估价对象类似的房地产在同等条件下的价值偏差在合理范围内。A:替代原则 B:合法原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则
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考题 房地产估价中，（ ）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。A.替代原则 B.公平原则 C.合法原则 D.最高最佳使用原则
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考题 下列关于替代原则，表述错误的是（　）。A.替代原则会用于比较法.收益法，成本法等估价方法中 B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的 C.房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格 D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内
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考题 （　）要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。 A、差异原则 B、类似原则 C、替代原则 D、可比原则
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考题 （ ）要求房地产估价结果不得不合理地偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。A.合法原则 B.价值时点原则 C.替代原则 D.谨慎原则
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考题 在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
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考题 下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。A、《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
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考题 （）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。A、居住房地产B、商业房地产C、收益性房地产D、类似房地产
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考题 替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A、同一城市房地产B、同样用途房地产C、相同房地产D、类似房地产
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考题 （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。A、合法原则B、估价时点原则C、公平原则D、替代原则
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考题 替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A、同一城市地价B、同样用途地价C、相同地价D、类似地价
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考题 房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。A、合法原则B、公平原则C、最高最佳使用原则D、替代原则
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考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　）
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考题 单选题要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格的估值原则是（ ）。A 公平原则B 最高最佳使用原则C 估价时点原则D 替代原则
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考题 单选题房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。A 合法原则B 公平原则C 最高最佳使用原则D 替代原则
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考题 单选题替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离( )在同等条件下的正常价格。A 同一城市房地产B 同样用途房地产C 相同房地产D 类似房地产
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考题 单选题下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。A 《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度B 房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务C 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务D 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
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考题 判断题在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。A 对B 错
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考题 判断题房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　）A 对B 错
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考题 单选题（　）要求房地产估价结果与类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。A 差异原则B 类似原则C 替代原则D 可比原则
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考题 单选题（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。A 居住房地产B 商业房地产C 收益性房地产D 类似房地产
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考题 单选题替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A 同一城市地价B 同样用途地价C 相同地价D 类似地价
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考题 填空题房地产估价中，（ ）原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
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