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房地产估价中,( )要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
A.替代原则
B.公平原则
C.合法原则
D.最高最佳使用原则
B.公平原则
C.合法原则
D.最高最佳使用原则
参考答案
参考解析
解析:替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。类似房地产是指在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象处在同一供求方位内的房地产。
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考题
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.替代原则
D.公平原则
考题
填空题房地产估价中,( )原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
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