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判断题
动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租经营或经营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目。一般不适用于出售项目。
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考题
关于动态投资回收期的叙述正确的是（ ）。A．一般用于评价开发完结后用来出租经营B．一般用于评价自营的房地产开发项目C．该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求D．可用来评价置业投资项目E．反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
考题
关于动态投资回收期的描述，正确的是（ ）。A．动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标B．在项目财务评价中，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的C．对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份D．动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需要的时间
考题
反映项目清偿能力的主要评价指标是( )。A静态投资回收期B动态投资回收期C固定资产投资借款
反映项目清偿能力的主要评价指标是（ ）。Ａ静态投资回收期Ｂ动态投资回收期Ｃ固定资产投资借款偿还期Ｄ投资利润率
考题
一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。A、 成本利润率
B、 动态投资回收期
C、 投资利润率
D、 财务内部收益率
考题
多选题动态投资回收期是指在考虑资金时间价值情况下，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，以下正确的是（ ）。A是反映开发项目投资回收能力的重要指标B对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起C累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份D动态投资回收期以月表示E一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目
考题
单选题在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）A
基准回收期B
静态投资回收期C
项目开发期D
项目建设期
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