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多选题
房屋实物状况查看的注意事项包括（）。
A
看房顶是否有漏水
B
看装饰装修情况
C
户型是否方正
D
关注电梯质量
E
关注房龄情况
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在实地考察客户主要经营场所时应做到“三看、三查”,其中“三看”的内容不包括以下哪项()。
A.看经营场所环境，通过环境表面是否整洁、井然有序以查看管理者管理水平的高低B.看员工精神面貌，通过与不同阶层的员工交谈，了解加班情况、产能和是否准时发工资等C.看生产运作情况，通过查看生产设备运作情况、原材料及产成品的比例和周转情况判断企业生产是否正常，管理是否规范D.看抵(质)押物保管措施是否得当，抵(质)押物的物理状况和价值确定是否合理
考题
下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。A、实地查看房屋以编制房屋状况说明书B、带客户看房以确定符合要求的房源C、带客户到拟购买的房屋中洽谈价格D、带客户查验房屋是否符合交付条件
考题
饭店管理人员检查贵宾房，主要是通过“看、摸、试、嗅和听”的方式进行，其中“看”主要是看（）。A、物品配备及摆放情况B、客房设备是否正常、完好C、是否房间清洁无灰尘D、客房整体环境是否美观整洁、物品配备及摆放情况是否到位
考题
在实地考察客户主要经营场所时应做到‘三看、三查’，其中’三看’的内容不包括以下哪项（）。A、看经营场所环境，通过环境表面是否整洁、井然有序以查看管理者管理水平的高低B、看员工精神面貌，通过与不同阶层的员工交谈，了解加班情况、产能和是否准时发工资等C、看生产运作情况，通过查看生产设备运作情况、原材料及产成品的比例和周转情况判断企业生产是否正常，管理是否规范D、看抵（质）押物保管措施是否得当，抵（质）押物的物理状况和价值确定是否合理
考题
多选题房地产经纪人员在存量房买卖居间业务中，了解房屋本身的权利状况及是否符合出售条件时，应关注的事项有（）。A上次购买时的价格B是否可以出租C是否是限制出售的房屋D是否设有抵押权E是否是共有产权
考题
单选题下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。A
实地查看房屋以编制房屋状况说明书B
带客户看房以确定符合要求的房源C
带客户到拟购买的房屋中洽谈价格D
带客户查验房屋是否符合交付条件
考题
多选题带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。A了解房屋B发布房屋信息，寻找适合客户C会面D介绍房屋E现场查看
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