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房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有( )。
A.环境状况和景观状况
B.房屋用途
C.层高或室内净高
D.装饰装修
E.建筑规模和空间布局
B.房屋用途
C.层高或室内净高
D.装饰装修
E.建筑规模和空间布局
参考答案
参考解析
解析:房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有:①建筑规模;②空间布局;③房屋用途;④层高或室内净高;⑤房龄;⑥装饰装修;⑦设施设备;⑧通风、保温、隔热、隔声、防水等情况;⑨梯户比。A项属于对房屋区位状况查看的主要内容。
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房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,需要注意的事项有( )。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写,无需核实权属情况
B.在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致,应以说明书记载的状况为准
C.根据亲自查看的情况,真实描述、详细记录房屋状况和信
D.房屋状况说明书应及时更新
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考题
在存量房经纪服务中,编制房屋状况说明书的主要依据是()。A、房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B、房屋所有权人口述的信息C、房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D、房地产开发企业告知的信息
考题
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掌握出租人意向B
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传播房屋租赁信息D
促进签订房屋租赁合同
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