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单选题
为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。
A

房屋实物状况

B

房屋区位状况

C

房屋周边环境状况

D

房屋物业管理状况

参考答案

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考题 房地产经纪人员在房屋实地查看前，应做好的相关准备工作有（　　）。A.通过网络等途径对委托房屋的周边环境进行初步的了解 B.在第一次看房前联系客户一起 C.提前与委托人约定房屋实地查看的时间 D.询问委托人房屋的具体详细位置 E.备好《房屋状况说明书》
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考题 在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（　　）。A.房屋实地查看和权属调查 B.提供租赁信息 C.代办抵押贷款 D.提供买卖信息
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考题 房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（　　）。A.房屋区位状况 B.房屋实物状况 C.物业管理状况 D.其他状况
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考题 （　　）是体现房地产经纪人员专业服务水平、建立客户信任的重要途径。A.门店接待 B.房屋实地查看 C.路上讲解 D.主导看房
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考题 房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。A.信息核验 B.房屋实地查看 C.编制房屋状况说明书 D.发布房源信息 E.信息配对及约看
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考题 房地产经纪协理人员在接受出售人委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括（　　）。A.房屋区位状况 B.房屋使用相关费用 C.房屋实物状况 D.物业管理状况 E.配置家具、家电情况
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考题 为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。A、房屋实物状况B、房屋区位状况C、房屋周边环境状况D、房屋物业管理状况
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考题 房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。A、自然B、实物C、区位D、物业管理
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考题 下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。A、实地查看房屋以编制房屋状况说明书B、带客户看房以确定符合要求的房源C、带客户到拟购买的房屋中洽谈价格D、带客户查验房屋是否符合交付条件
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考题 为了确保房屋信息的真实性，房地产经纪人员应当（）。A、查询住宅质量保证书B、让房屋所有权人签订保证书C、查询住宅使用说明书D、实地查看房屋
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考题 房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为（）。A、看房一周前，看房前三天B、看房一周前，看房前一天C、看房三天前，看房前两天D、看房三天前，看房前一天
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考题 制作房屋状况说明书属于（）服务。A、代拟合同B、实地查看C、提供房地产信息D、带客看房
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考题 带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。A、了解房屋B、发布房屋信息，寻找适合客户C、会面D、介绍房屋E、现场查看
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考题 实地看房的步骤主要包括（）。A、签署委托书B、会面C、介绍房屋D、现场查看E、了解房屋
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考题 对于租赁房屋的查验，房屋内各项设施设备应登记在（）中。A、房屋实地查看表B、房屋状况说明书C、看房确认书D、房屋交接单
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考题 房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。A、区位状况B、物业管理状况C、实物状况D、交易状况
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考题 房地产经纪人员欲了解房屋的物业管理状况，则应（）。A、实地了解房屋所在小区居住人群的素质B、了解小区的绿地覆盖率C、查看小区的周边配套D、查看小区道路和共用部位的情况
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考题 在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。A、房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B、房屋所有权人口述的信息C、房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D、房地产开发企业告知的信息
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考题 房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是（）A、直接问客户什么时候有空看房B、让客户自己查看，不主动介绍C、回避房屋存在的缺点D、事先熟悉周边环境和房源
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考题 单选题房地产经纪人员欲了解房屋的物业管理状况，则应（）。A 实地了解房屋所在小区居住人群的素质B 了解小区的绿地覆盖率C 查看小区的周边配套D 查看小区道路和共用部位的情况
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考题 单选题房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。A 自然B 实物C 区位D 物业管理
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考题 单选题下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。A 实地查看房屋以编制房屋状况说明书B 带客户看房以确定符合要求的房源C 带客户到拟购买的房屋中洽谈价格D 带客户查验房屋是否符合交付条件
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考题 单选题制作房屋状况说明书属于（）服务。A 代拟合同B 实地查看C 提供房地产信息D 带客看房
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考题 单选题房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是（）A 直接问客户什么时候有空看房B 让客户自己查看，不主动介绍C 回避房屋存在的缺点D 事先熟悉周边环境和房源
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考题 单选题房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为（）。A 看房一周前，看房前三天B 看房一周前，看房前一天C 看房三天前，看房前两天D 看房三天前，看房前一天
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考题 多选题房地产经纪人在引导客户实地看房时，应注意的事项有（）。A提前查看所看房屋交通路线，并告诉看房人最合适路线B提前10-15分钟到场C征得邻居同意D看房时时间要把握好长短E房屋优缺点都要告诉客户
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考题 多选题带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。A了解房屋B发布房屋信息，寻找适合客户C会面D介绍房屋E现场查看
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