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收益性物业的（ ）是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用。

A．运营费用

B．经营现金流

C．准备金

D．收租损失

参考答案

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考题 如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（ ）。A．抵押贷款还本付息B．准备金C．净运营收益D．运营费用
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。A．净经营收入=有效毛收入-经营费用B．净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C．净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D．净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。A．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C．净运营收益=有效毛收入-运营费用D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E．税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
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考题 收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A:税金B:抵押贷款还本付息C:保险D:管理费用
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考题 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括()A:人员工资及办公费用B:保持物业正常运转的成本C:财务顾问的咨询费用D:为租客提供服务的费用E:投资庇护的费用
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考题 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。（　　）
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金 D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　）。A.净经营收入＝有效毛收入-运营费用 B.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金 D.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　　）。A．净经营收入=有效毛收入－经营费用 B．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息 C．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金 D．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金－所得税
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