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以下情况中可以上市交易的房屋是()
A.仅有使用权的房屋
B.以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋
C.已经被列入拆迁公告范围的房屋
D.产权有纠纷的房屋
参考答案
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考题
下列情形中,不得上市交易的房屋有( )。A:仅有使用权的房屋
B:已经被列入拆迁公告范围的房屋
C:未依法登记领取权属证书的房屋
D:已经抵押,但经抵押人书面同意的房屋
E:房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的
考题
下列关于契税的计税依据,表述正确的有( )。A.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖,为成交价格
B.土地使用权赠与.房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换.房屋交换,为所交换的土地使用权.房屋的价格
D.征收机关认为有必要时,也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估,以评估价格作为计税依据
E.在房地产交易契约中,无论是否划分房产的价格和土地的价格,都以房地产交易契约价格总额为计税依据
考题
房屋交易的实质是( )A、产权交易
B、实物交易
C、使用权交易
D、收益权交易
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