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题目内容
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城市土地主管部门测算土地使用权出让金或地价款，其根据主要是（ ）
- A、用途、土地级别
- B、土地上附着物的质量
- C、土地上附着物修建的日期
- D、原土地使用者是私人或集体
- E、土地具体位置及生熟程度、地价区段
参考答案
更多 “城市土地主管部门测算土地使用权出让金或地价款，其根据主要是（ ）A、用途、土地级别B、土地上附着物的质量C、土地上附着物修建的日期D、原土地使用者是私人或集体E、土地具体位置及生熟程度、地价区段” 相关考题
考题
下列关于土地使用权的表述中，正确的是( )。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押
考题
房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为（ ）。A．临时用地土地使用权B．土地承包使用权（为农民集体土地上的）C．宅基地使用权（为集体土地上的）D．划拨土地使用权（为农民集体土地上的）E．出让土地使用权（为集体土地上的）
考题
下列关于土地使用权的表述中正确的是（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
考题
下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
考题
建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让
考题
房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。A、 临时用地土地使用权
B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)
C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的)
D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)
E 出让土地使用权(为国有土地上的)
考题
征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费。其中，征地补偿安置费用包括（）。
A. 土地价款
B.土地补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物的补偿费
E.青苗的补偿费
考题
土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。A、国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
D.国有土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
考题
不动产权益的基本类型有()。A.拥有特定土地和地上附着物的使用权，拥有排他使用权或控制权
B.次级权益，在一定时期内拥有特定区域土地和地上附着物排他控制权的权益
C.特定区域土地的最高权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利
D.优先权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利
E.拥有特定土地和地上附着物的使用权，但不拥有排他使用权或控制权
考题
经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（ ）。A.土地使用者为公司
B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C.领有国有土地使用证
D.未补交土地出让金
E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
考题
土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
考题
关于土地使用权正确的表述是（）。A、土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让；B、土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押；C、土地使用者通过转让方式获得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限；D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物（不动产）所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。E、抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
考题
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的下列土地有（）A、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人B、领有国有土地使用证C、具有地上建筑、其他附着物合法的产权证明D、城市基础设施用地E、依照有关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金
考题
（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。A、经国有土地所有者代表同意B、按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成C、已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书D、租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押E、租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发
考题
我国关于建设征收土地的立法由来已久，《关于国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》和《国家建设征用土地条例》规定，正确的是（）。A、征地补偿是支付地价B、征地补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿C、征地补偿，不是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿D、征地补偿，只有对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物和尚未到收获期的农作物的一次性补偿
考题
经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。A、土地使用者为公司B、土地使用者为企业、其他经济组织或个人C、领有国有土地使用证D、未补交土地出让金E、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
考题
下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。A、土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押B、地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押C、土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记D、因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
考题
单选题下列说法错误的是 ( )A
土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让B
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权C
土地使用者将建筑物作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让D
土地使用者将地上附着物作为动产转让时，其使用范同内的土地使用权随之转让
考题
单选题建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（ ）。A
土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外B
土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外C
土地使用权是否随之转让由双方协商D
土地使用权随之转让
考题
多选题评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（ ）。A地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大B土地和地上附作物不可分离C地上附着物不能够单独评估D土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成E地上附着物没有市场交易和收益资料
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