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只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。
- A、比较法
- B、区位法
- C、实物法
- D、成本法
参考答案
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考题
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为( ).A.开发期+经营期B.开发期+运营期C.开发期+经营期-前期-建造期D.开发期+运营期-前期-建造期E.前期+建造期+经营期
考题
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有( )。A开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除B开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除C开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用D房地产开发企业的预提费用可以扣除E房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
考题
单选题房地产评估中,市场法的适用对象是( )。A
交易活跃的房地产B
新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C
有收益或有潜在收益的房地产D
具有投资开发或再开发潜力的房地产
考题
单选题关于房地产估价的方法,下列说法错误的是()。A
市场法适用的对象是交易活跃的房地产B
假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C
只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价D
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
考题
多选题企业房地产开发经营业务包括()等开发产品。A土地的开发B建造、销售住宅C销售商业用房D建造其他建筑物、附着物、配套设施
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