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在一般情况下，（　）适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

  • A、重建价格
  • B、重置价格
  • C、重新购建价格
  • D、积算价格

参考答案

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考题 路线价法主要适用于（ ）。A．城市街道两侧商业用地的估价B．旧建筑物的估价C．新建筑物的估价D．拆迁房屋的估价
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考题 计算该建筑物现值可采用的公式为（）。A．建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B．建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C．建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D．建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
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考题 建筑行业可能接触生物因素的主要作业不包括() A.旧建筑物和污染建筑物的拆除B.疫区作业C.凿岩作业
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考题 新建建筑物安装的中央空调设备，已计算在房产原值中的，应征收房产税；旧建筑物安装中央空调设备，一般作单项固定资产处理，不征收房产税。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 路线价法主要适用于( )。A、 城市街道两侧商业用地的估价 B、 旧建筑物的估价 C、 新建筑物的估价 D、 拆迁房屋的估价
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考题 在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
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考题 在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。A、重置价格B、重建价格C、正常价格D、新建价格
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考题 氡气存在于（）A、新建筑物中B、旧建筑物中C、水中D、大气中
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考题 新建建筑物安装的中央空调，已计入房产原值的，应征收房产税；旧建筑物后安装的中央空调，不征收房产税。
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考题 水泥石灰砂浆适用于一般建筑物水下部分、主要工程水上部分砌体建筑物灰缝脱落处理。
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考题 建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。A、单位价值小B、结构简单C、单位价值大D、大型建筑物E、使用寿命长的建筑物
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考题 一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（）
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考题 利用间接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是（　）A、旧建筑物所在地区有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细B、旧建筑物同一供需范围内有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细C、根据旧建筑物特点计算间接工程费D、根据旧建筑物特点计算直接工程费E、以估价时点旧建筑物所在地区的各种单价为基础，求得标准建造费
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考题 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）
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考题 旧建筑物的情况下，成本法的基本公式：旧建筑物的价格=（）建筑物的折旧。A、建筑物的重新购建价格B、建筑物的修复工作的价格C、旧建筑物的重新整理价格D、旧建筑物的购建价格
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考题 路线价法主要适用于（　）A、城市商业街道两侧土地的估价B、旧建筑物的估价C、新建筑物的估价D、拆迁房屋的估价
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考题 空斗墙一般适用于建筑物经常受震动的场合。（）
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考题 多选题建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。A单位价值小B结构简单C单位价值大D大型建筑物E使用寿命长的建筑物
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考题 判断题在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）A 对B 错
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考题 单选题在一般情况下，（　）适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。A 重建价格B 重置价格C 重新购建价格D 积算价格
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考题 单选题在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。A 重置价格B 重建价格C 正常价格D 新建价格
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考题 单选题在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适用于 ( )A 大型的建筑物B 价格较高的建筑物C 账面成本不实的建筑物D 单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 判断题新建建筑物安装的中央空调，已计入房产原值的，应征收房产税；旧建筑物后安装的中央空调，不征收房产税。A 对B 错
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考题 判断题一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。(　　)A 对B 错
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考题 判断题成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）A 对B 错
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