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即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()
参考答案
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考题
个人保险市场细分中,()要求把市场细分为不同的地理单位,例如国家、地区、州、县、城镇或地段。保险公司可以选择在一个或几个地区经营。其实即使公司在整个区域经营,也必须注意不同地区市场之间的差异。A.地理细分B.人口细分C.心理细分D.行为细分
考题
即使在某些不属于市场发挥作用的领域或在非常情况下采取某种指令性计划,也只是对总体上实行指导性计划的必要补充或权宜之计,并不改变市场经济条件下计划的( )A.特殊性质B.重要性质C.根本性质D.基本性质
考题
下列关于市场法使用说法正确的是( )。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产
B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价
C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价
D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中,正确的是( )。A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格
B、 在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
C、 在房地产市场存在泡沫的情况下,收益法测算的结果低于市场法测算的结果
D、 在房地产市场存在泡沫的情况下,收益价格大大高于积算价格
E 收益价格倾向于最高买价,积算价格倾向于最低卖价,比准价格倾向于成交价格
考题
下列关于房地产市场特点的说法中,错误的是( )。
A.房地产市场是一个产品差异化的市场
B.房地产市场是一个地区性市场
C.广泛需要房地产经纪人提供服务
D.房地产价格走势在各地区基本相同
考题
个人保险市场细分中,()要求把市场细分为不同的地理单位,例如国家、地区、州、县、城镇或地段。保险公司可以选择在一个或几个地区经营。其实即使公司在整个区域经营,也必须注意不同地区市场之间的差异。A、地理细分B、人口细分C、心理细分D、行为细分
考题
单选题房地产评估中,收益法适用的条件是( )。A
在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易B
在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区C
房地产的收益和风险都能够较准确的量化D
具有投资开发或再开发潜力的房地产
考题
判断题即使在房地产市场比较发达的地区,比较法也并非完全有效。 ( )A
对B
错
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