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单选题
房地产评估中，收益法适用的条件是（  ）。
A

在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易

B

在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区

C

房地产的收益和风险都能够较准确的量化

D

具有投资开发或再开发潜力的房地产

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题房地产评估中，收益法适用的条件是（ ）。A 在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易B 在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区C 房地产的收益和风险都能够较准确的量化D 具有投资开发或再开发潜力的房地产” 相关考题
考题 简述市场法评估房地产价值适用的对象及条件?
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考题 房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的( )。A．收益能够量化B．风险能够量化C．收益或风险其一可以量化D．收益和风险均能量化
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考题 收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。（　　）
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考题 房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中( )的适用条件。 A.收益法 B.长期趋势法 C.市场法 D.基准地价修正法
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考题 关于估价方法的适用性，下列选项中错误的有（ ）。A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价 B.特殊厂房适用比较法评估 C.待开发的土地适用成本法评估 D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估 E.在建工程适合假设开发法评估
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考题 关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于估价对象本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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考题 关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。 A.适用于评估收益性房地产 B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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考题 在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方法是( )。A:市场法 B:收益法 C:成本法 D:剩余法
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考题 在收益法评估房地产价值中，评估的依据是（ ）。 A.实际净收益 B.客观净收益 C.正常净收益 D.市场净收益
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考题 在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方 法是（ ）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法
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考题 在收益法评估房地产价值中，评估的依据是( )。A:实际净收益 B:客观净收益 C:正常净收益 D:市场净收益
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考题 下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（　　）。A. 收益法适用于所有的企业 B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提 C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算 D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件 E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件
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考题 下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是（）。A、行政办公楼B、学校C、公园D、公益性房地产
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考题 在房地产评估中应用收益法的适用范围是（）A、租赁性房地产B、企业自用房地产C、销售性房地产D、居住性房地产
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考题 简要叙述房地产评估收益法适用的条件
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考题 应用收益法适用的前提条件是（）。A、被评估资产未来收益能以货币衡量B、资产所有者所承担的风险能以货币衡量C、凡有收益的资产均能采用收益法D、评估者善于使用收益法
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考题 收益法适用的条件，是房地产的收益和（）都易于量化。A、成本B、报酬率C、运营费用D、风险
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考题 收益法适用的条件是房地产的（）。A、收益能够量化B、风险能够量化C、收益或风险其一可以量化D、收益和风险均能量化
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考题 关于收益法，下列说法正确的是（）。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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考题 收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。（）
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考题 单选题房地产评估中，收益法适用的对象是（ ）。A 具有投资开发或再开发潜力的房地产B 新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 活跃的房地产
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考题 多选题在房地产评估中应用收益法的适用范围是（）A租赁性房地产B企业自用房地产C销售性房地产D居住性房地产
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考题 问答题简要叙述房地产评估收益法适用的条件
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考题 单选题房地产评估中，假设开发法的适用对象是（ ）。A 具有投资开发或再开发潜力的房地产B 有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 活跃的房地产
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考题 多选题应用收益法适用的前提条件是（）。A被评估资产未来收益能以货币衡量B资产所有者所承担的风险能以货币衡量C凡有收益的资产均能采用收益法D评估者善于使用收益法
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考题 判断题收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。A 对B 错
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考题 多选题关于收益法，下列说法正确的是（）。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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