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单选题
信用社作为出租人对于取得的租金收入处理正确的是（）。
A
收到租金全额且不是在一个会计年度内时一次性确认收入
B
在租赁期内各个期间将经营租赁的租金，按照直线法确认为当期损益
C
按照合同约定的租金额在期初一次性确认收入
D
按照合同约定的租金额在合同期满日一次性确认收入
参考答案
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解析：
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考题
对于担保余值核算,下述说法正确的有( )。
A.资产实际余值低于担保余值的差额，承租人支付的补偿金作为营业外支出B.资产实际余值低于担保余值的差额，出租人收到的补偿金作为营业外收入C.资产实际余值超过担保余值时，其差额作为出租人的营业外收入D.资产实际余值超过担保余值时，承租人收到出租人支付的租赁资产余值收益款时，作为营业外收入处理E.对于担保余值承租人要定期检查，计提资产减值准备
考题
下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊
考题
某城镇信用社20×7年12月31日固定资产账面原值为1000万元，其中价值200万元的房产位于乡村范围。20×8年2月1日，信用社将位于城区原值为200万元的房屋租出，每年收取租金收入30万元，按规定房产原值扣除30﹪作为房产余值计算房产税，税率为1.2﹪，对于出租房屋取得租金收入的房产，按其租金收入12﹪纳税，房产税按年计算，分季交纳，计算信用社一季度应交纳的房产税。
考题
下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C、合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D、如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
考题
工业小企业出租固定资产所取得的收入，按《小企业会计准则》与企业所得税法的规定，应分别作为（）处理。 A、主营业务收入；租金收入B、其他业务收入；租金收入C、其他业务收入；财产转让收入D、营业外收入；财产转让收入
考题
工业小企业出租固定资产取得的收入，按《小企业会计准则》和所得税法的规定，应分别作为（）处理。A、主营业务收入；租金收入B、其他业务收入；租金收入C、营业外收入；财产转让收入D、其他业务收入；财产转让收入
考题
单选题关于融资租赁业务出租人的会计处理，下列说法中正确的是（）A
发生的初始直接费用应计入当期损益B
融资租赁资产仍在资产负债表中反映C
或有租金应当在实际发生时计入当期损益D
取得的租金收入，均应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益
考题
多选题对于担保余值核算，下述说法是正确的有（）。A资产实际余值低于担保余值的差额，承租人支付的补偿金作为营业外支出B资产实际余值低于担保余值的差额，出租人收到的补偿金作为营业外收入C资产实际余值超过担保余值时，其差额作为出租人的营业外收入D资产实际余值超过担保余值时，承租人收到出租人支付的租赁资产余值收益款时，作为营业外收入处理E对于担保余值承租人要定期检查，计提资产减值准备
考题
单选题工业小企业出租固定资产所取得的收入，按《小企业会计准则》与企业所得税法的规定，应分别作为（）处理。A
主营业务收入；租金收入B
其他业务收入；租金收入C
其他业务收入；财产转让收入D
营业外收入；财产转让收入
考题
单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A
出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B
承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C
合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D
如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
考题
单选题（）是指信用社持有的抵债资产未处置前取得的租金收入。A
租赁收入B
管理费收入C
贷款利息收入D
抵债资产持有收益
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