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不定项题
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对卖方有利的为（）。
A
按套内建筑面积计价
B
交易税费均由买方负担
C
交易税费由买卖双方各自负担
D
房价款分期支付
参考答案
参考解析
解析：
考察房地产市场法的运用。交易税费由买方负担，可以减少卖方的税费支出，对卖方有利。
更多 “不定项题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对卖方有利的为（）。A按套内建筑面积计价B交易税费均由买方负担C交易税费由买卖双方各自负担D房价款分期支付” 相关考题
考题
某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（ ）元。A.1280 B.1600 C.2000 D.3200
考题
某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4000元/平方米，则其建筑面积的价格为（ ）元/平方米。A．2500B．3200C．4000D．5000
考题
某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125㎡，套内墙体面积为20㎡，分摊的共有建筑面积为25㎡。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元/㎡。A．1667B．1765C．1875D．2000
考题
某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4 000元/平方米，则其建筑面积的价格为( )元/平方米。A．2 500 B．3 200C．4 000 D．5 000
考题
某套住房建筑面积100m2，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80m2，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。A:1280
B:1600
C:2000
D:3200
考题
某套商品往宅的建筑面积为100米2，套内建筑面积为80米2，建筑面积单价为5000元/米2，套内建筑面积单价为（）。A:4000元/米2
B:5000元/米2
C:5500元/米2
D:6258元/米2
考题
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。
若按套内建筑面积计价，交易税费均由买方负担，房价款在成交时一次性付清，则卖方出售该套住宅的实得金额为()万元。A、44.64
B、48.00
C、53.28
D、60.00
考题
某套住房建筑面积100㎡，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80㎡，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（ ）元。A.1280
B.1600
C.2000
D.3200
考题
某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4000元/平方米，则其建筑面积的价格为()元/平方米。A:2500
B:3200
C:4000
D:5000
考题
共用题干
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。若按套内建筑面积计价，交易税费均由买方负担，房价款在成交时一次性付清，则卖方出售该套住宅的实得金额为()万元。A:44.64B:48.00C:53.28D:60.00
考题
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。
下列交易条件中，对卖方有利的为()。A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由买方负担
C、交易税费由买卖双方各自负担
D、房价款分期支付
考题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
该人的首付款为( )万元。A.20
B.24
C.25
D.30
考题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
根据以上材料,回答8-11题:
该人的首付款为( )万元。A. 20
B. 24
C. 25
D. 30
考题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
评估该套住宅的价值，适用的估价方法有( )。A. 市场法
B. 成本法
C.收益法
D.利率法
考题
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
该人首付的房款为（ ）万元。
A.20
B.24
C.25
D.30
考题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
关于该项抵押贷款金额的说法，错误的为( )。A.该人应申请的贷款金额为30万元
B. 银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D. 该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款
考题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
为抵押贷款的需要，应委托( )评估该套住宅的价值。A. 该住宅的开发企业
B. 销售该住宅的经纪机构
C. 该住宅的贷款银行
D. 房地产估价机构
考题
某套商品住宅总价为25万元，套内建筑面积92m2，套内墙体面积15m2，套内阳台建筑面积6m2，分摊的共有公用建筑面积8m2。该套住宅每平方米建筑面积价格为（ ）元/m2。A.2173.91
B.2212.39
C.2358.48
D.2500.00
考题
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值A、该住宅的开发商B、销售该住宅的经纪机构C、贷款银行D、房地产估价机构
考题
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，该人首付的房款为（ ）万元。A、20B、24C、25D、30
考题
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对买方有利的为（）。A、按套内建筑面积计价B、交易税费均由卖方负担C、房价款在成交时一次性付清D、房价款分期支付
考题
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。若按建筑面积计价，交易税费均由卖方负担，房价款在成交时支付一半，余款于第1年末付清，则卖方出售该套住宅实得金额的现值为（）万元。A、51.70B、51.89C、53.44D、60.00
考题
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
评估该套住宅的价值，适用的估价方法有（ ）。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
考题
不定项题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对买方有利的为（）。A按套内建筑面积计价B交易税费均由卖方负担C房价款在成交时一次性付清D房价款分期支付
考题
单选题某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
该人首付的房款为（ ）万元。A
20B
24C
25D
30
考题
单选题某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值。A
该住宅的开发离B
销售该住宅的经纪机构C
贷款银行D
房地产估价机构
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