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单选题
优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。
A

按房地价值进行分摊

B

按建筑面积进行分摊

C

按土地价值进行分摊

D

按建筑物价值进行分摊

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考题 高层建筑地价分摊的方法有（ ）。A 按建筑物价值进行分摊B 按房地价值进行分摊C 按土地价值进行分摊D 按建筑面积进行分摊E 按楼面地价进行分摊
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考题 高层建筑地价分摊是将高层建筑物的造价分摊到所占土地上。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是（　）。A、地价分摊有按建筑面积、房地价值、土地价值三种方法B、按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物C、按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物D、因为房地价值和土地价值都在不断变动，所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行
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考题 替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A、同一城市地价B、同样用途地价C、相同地价D、类似地价
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考题 正确反映城镇（　）的差异，是合理利用城镇土地的基础。A、土地价格B、土地价值C、土地质量D、土地用途
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考题 某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（　）。A、补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格B、补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格C、补偿价格=商业用途评估地价一土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格D、补偿价格=商业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格
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考题 从理论上讲，可按（）分摊高层建筑地价。A、建筑物价值B、房地产价值C、土地价值D、建筑面积E、楼层
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考题 判断题高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。（）A 对B 错
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考题 判断题高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（）A 对B 错
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考题 单选题根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（　）用途按照区段地价的高低，划分出地价等级。A 价值B 目的C 价格D 用途
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考题 单选题正确反映城镇（　）的差异，是合理利用城镇土地的基础。A 土地价格B 土地价值C 土地质量D 土地用途
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考题 单选题对于各层用途相同且价格差异不大的建筑，其地价可按（）分摊。A 建筑面积B 房地价值C 土地价值D 建筑物价值
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考题 单选题土地价格水平由同一供需圈内具有（）的替代性土地的价格所决定。A 相同区域B 相同性质C 相同级别D 相同用途
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考题 多选题高层建筑地价分摊的方法有（）。A按建筑物价值进行分摊B按房地价值进行分摊C按土地价值进行分摊D按建筑面积进行分摊E按楼面地价进行分摊
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考题 单选题替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A 同一城市地价B 同样用途地价C 相同地价D 类似地价
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