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按房地价值进行分摊比建筑面积分摊要复杂,但更符合实际情况,主要适用于( )的建筑物。

A、 用途相同且价格差异不大
B、 建筑面积相同且价格差异不大
C、 规模相同且价格差异不大
D、 各部分的房地价值有差异且差异不大

参考答案

参考解析
解析:[知识点] 高层建筑地价分摊的方法
更多 “按房地价值进行分摊比建筑面积分摊要复杂,但更符合实际情况,主要适用于( )的建筑物。A、 用途相同且价格差异不大 B、 建筑面积相同且价格差异不大 C、 规模相同且价格差异不大 D、 各部分的房地价值有差异且差异不大” 相关考题
考题 高层建筑地价分摊的方法有( )。A 按建筑物价值进行分摊B 按房地价值进行分摊C 按土地价值进行分摊D 按建筑面积进行分摊E 按楼面地价进行分摊

考题 高层建筑地价分摊的方法有( )。A.按建筑物价值进行分摊B.按房地价值进行分摊C.按土地价值进行分摊D.按建筑面积进行分摊E.按楼面地价进行分摊

考题 某建筑物共三层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价为600万元,土地价值480万元,其中一层是二层的1.5倍,二层是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的为( )。A.按建筑面积分摊,二层占有的土地份额为33 3%B.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为30.0%C.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为35.0%D.按房地价值分摊,一层占有的土地份额为45.0%E.按土地价值分摊,一层占有的土地份额为47.9%

考题 某三层楼房,每层建筑面积相等,房地总价值为200万元,其中一层价值是二层价值的2倍,三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为20万元,下列关于土地份额分摊的表述中正确的有( )。A.按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%B.按房地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%C.按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%D.按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%E.按土地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%

考题 高层建筑地价按建筑面积进行分摊时,某部分享有的地价数额的计算公式是( )。A.该部分的建筑面积/总建筑面积B.(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积C.(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值D.该部分的房地价值/房地总价值

考题 某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍,二层价值是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的是( )。A.按建筑面积分摊,二层占有的土地份额为33.3%B.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为30.0%C.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为35.0%D.按房地价值分摊,一层占有的土地份额为45.0%E.按土地价值分摊,一层占有的土地份额为47.9%

考题 某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍,二层价值是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的是( )。A、 按建筑面积分摊,二层占有的土地份额为33.3% B、 按房地价值分摊,二层占有的土地份额为30.0% C、 按土地价值分摊,二层占有的土地份额为35.0% D、 按房地价值分摊,一层占有的土地份额为45.0% E 按土地价值分摊,一层占有的土地份额为47.9%

考题 某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地产总价值为600万元,土地价值为200万元。其中一层房地产价值是二层的0.85倍,二层房地产价值是三层的1.2倍。关于土地份额的计算,正确的有(  )。A.按建筑面积分摊,一层占有的土地份额为33.3% B.一层按房地产价值分摊的土地份额低于按土地价值分摊的土地份额 C.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为37.3% D.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为45.2% E.按土地价值分摊,三层占有的土地份额为31.7%

考题 从理论上讲,可按(  )分摊高层建筑地价。A.建筑物价值 B.房地产价值 C.土地价值 D.建筑面积 E.楼层

考题 按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法,从理论上讲要求地价分摊不断地进行,但这在实际中不可行。()

考题 共有建筑面积分摊原则是().A、按文件或协议进行分摊B、按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊C、分摊以幢为单位D、小区公用设施用按面积比例分摊至各幢E、整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法

考题 优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。A、按房地价值进行分摊B、按建筑面积进行分摊C、按土地价值进行分摊D、按建筑物价值进行分摊

考题 在建筑物地价分摊时,理论上最完善的方法是按()进行分摊。A、建筑面积B、房地价值C、土地价值D、使用面积

考题 关于高层建筑地价分摊的方法,下列说法正确的是( )。A、地价分摊有按建筑面积、房地价值、土地价值三种方法B、按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物C、按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物D、因为房地价值和土地价值都在不断变动,所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行

考题 高层建筑地价分摊中,最合理的分摊方法就是()。A、依据各部分的房地价值进行分摊B、依据建筑面积进行分摊C、依据各部分的土地价值进行分摊D、依据使用时间进行分摊

考题 从理论上讲,可按()分摊高层建筑地价。A、建筑物价值B、房地产价值C、土地价值D、建筑面积E、楼层

考题 对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。A、建筑面积B、房地价值C、土地价值D、建筑物价值

考题 某三层楼房,每层建筑面积相等,房地总价值为200万元,其中一层价值是二层价值的2倍,三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为120万元,下列关于土地份额分摊的表述中正确的有()。A、按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%B、按房地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%C、按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%D、按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%E、按土地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%

考题 不定项题确定张某应分摊的公有建筑面积方法为( )。A接整幢楼房各套内建筑面积比例分摊B按所处单元各套内建筑面积比例分摊C按所处楼层各套内建筑面积比例分摊D按整幢楼房总户数平均分摊

考题 单选题在建筑物地价分摊时,理论上最完善的方法是按()进行分摊。A 建筑面积B 房地价值C 土地价值D 使用面积

考题 判断题按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法,从理论上讲要求地价分摊不断地进行,但这在实际中不可行。()A 对B 错

考题 单选题优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。A 按房地价值进行分摊B 按建筑面积进行分摊C 按土地价值进行分摊D 按建筑物价值进行分摊

考题 单选题通常,对于因承运人可以免责的过失所引起的共同海损损失,应当由()分摊共同海损。A 货方按各自的分摊价值的比例进行分摊B 船货双方按各自的分摊价值的比例进行分摊C 船方及各货方按各自的分摊价值的比例进行分摊D 各受益方按各自的分摊价值的比例进行分摊

考题 单选题对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。A 建筑面积B 房地价值C 土地价值D 建筑物价值

考题 单选题高层建筑地价分摊中,最合理的分摊方法就是()。A 依据各部分的房地价值进行分摊B 依据建筑面积进行分摊C 依据各部分的土地价值进行分摊D 依据使用时间进行分摊

考题 多选题高层建筑地价分摊的方法有()。A按建筑物价值进行分摊B按房地价值进行分摊C按土地价值进行分摊D按建筑面积进行分摊E按楼面地价进行分摊

考题 多选题从理论上讲,可按()分摊高层建筑地价。A建筑物价值B房地产价值C土地价值D建筑面积E楼层