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单选题
转让旧房需要对房产进行评估时，关于支付的评估费用的说法正确的是()。
A
允许在计算增值额时予以扣除
B
不允许扣除
C
必须开具税务机关证明文件才可以扣除
D
按比例计算扣除
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考题
以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．房地产开发成本C．与转让房地产有关的税金D．旧房及建筑物的评估价格
考题
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
A.出售旧房或建筑物的，首选按评估机构评定的价格计算扣除项目的金额
B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除
C.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额计算扣除项目金额
D.不能取得评估价，也不能提供购房发票，实行定额征收
考题
下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（ ）。A.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额
B.纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除
C.出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额，评估价格为由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计5%的基数
考题
关于评估学习效果，说法不正确的是（）。A、对学习的效果进行评估是审查过程的一部分B、评估学习效果不需要评估学习对学员的工作造成的影响C、评估学习效果要对学员的学习内容进行评估D、评估学习效果要对学员的学习结果进行评估
考题
以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是（）。A、委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用B、房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担C、房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担D、鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担E、房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
考题
单选题关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是()。（2018年）A
凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额B
凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额C
因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除D
出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
考题
单选题下列各项中，关于客户支付的无需退回的初始费用说法正确的是（ ）。A
应在转让商品时，将初始费用确认为收入B
应在转让商品时，将初始费用确认为负债C
应评估该项初始费用是否与向客户转让已承诺的商品相关D
应在转让商品时，将初始费用分期确认为收入
考题
多选题转让旧房需缴纳土地增值税的，可以在计算土地增值额时扣除的项目有（ ）。A房屋及建筑物的评估价格B取得土地使用权所支付的价款C转让环节缴纳的税金D发生的管理费用、销售费用、财务费用
考题
多选题以下关于房屋征收评估收费，说法正确的有（）。A委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用B房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担C鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担D鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担E房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
考题
多选题下列项目，在计算土地增值税增值额时，允许扣除的有（ ）。A旧房转让中，经当地税务机关确认的旧房评估价格B纳税人因虚报房地产成交价格而发生的评估费用C已支付地价款，但不能提供已支付的地价款凭据的D取得土地使用权后，未进行开发即转让的，按地价款计算的20%的加计扣除E旧房转让中，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格
考题
单选题关于评估学习效果，说法不正确的是（）。A
对学习的效果进行评估是审查过程的一部分B
评估学习效果不需要评估学习对学员的工作造成的影响C
评估学习效果要对学员的学习内容进行评估D
评估学习效果要对学员的学习结果进行评估
考题
单选题下列各项中，不符合土地增值税政策规定的是（ ）。A
对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B
纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D
扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定
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