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多选题
成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（）的不同而不同。
A
交易者的收入
B
交易者的偏好
C
交易者对市场了解程度
D
讨价还价能力
E
交易者年龄
参考答案
参考解析
解析：
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考题
成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（ ）的不同而不同。A．交易者的动机B．交易者对市场了解程度C．交易双方的关系D．卖者的价格策略E．市场供求
考题
收益性物业价格中，理解成交价格，应对其形成机制，即卖价、买价、成交价格三者的关系有所了解，下列关于成交价格的说法正确的是（ ）。A．成交价格是一个可能完成的事实B．卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格C．在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功D．成交价格可能是正常的，也可能是不正常的E．成交价格还可以按照交易方式的不同来划分
考题
下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。A:市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C:实际的成交价格即市场价格D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分
考题
下列关于挂牌价格和成交价格的表述中，正确的有（ ）。
A、挂牌价格通常高于成交价格
B、挂牌价格可以作为估价依据
C、在一笔成功的房地产交易中，买卖双方成交价不小于卖方最低要价，不大于买方最高出价
D、成交价格是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同
E、通常情况下，招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价
考题
下列对于名义价格和实际价格的表述，不正确的是( )。A:未扣除价格因素的价格为实际价格
B:在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格
C:在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格
D:房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格
E:在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
考题
下列关于交割时实际成交价描述正确的是（）A、实际成交价格包括仓储费，不包括交易手续费B、实际成交价格包括交易手续费，不包括仓储费C、实际成交价格包括交易手续费、仓储费D、实际成交价格不包括交易手续费、仓储费
考题
成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（）的不同而不同。A、交易者的收入B、交易者的偏好C、交易者对市场了解程度D、讨价还价能力E、交易者年龄
考题
多选题下列关于挂牌价格和成交价格的表述中，正确的有（）。A挂牌价格通常高于成交价格B挂牌价格可以作为估价依据C在一笔成功的房地产交易中，买卖双方成交价不小于卖方最低要价，不大于买方最高出价D成交价格是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同E通常情况下，招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价
考题
单选题下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法错误的是（ ）。A
市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B
成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C
实际的成交价格即市场价格D
成交价格可以按照交易方式的不同来划分
考题
多选题下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。A为逃税而不实申报的房屋成交价格B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格E房款分期付清的成交价格
考题
单选题可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。A
签署协议时价格B
双方达成基本一致的价格C
成交日期时的价格D
双方口头许诺进行交易时价格
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