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问答题
房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?为什么?
参考答案
参考解析
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考题
某公司在其格式劳动合同中规定:“因公司的机器设备给职工造成的人身伤害,由公司承担赔偿责任。”该公司职工王某为了完成生产定额,在下班后使用一台机器时被轧断了2根手指。王某因受伤而造成的财产损失应当由谁承担?()A.应当由王某自己承担,该公司不承担赔偿责任B.主要由王某自己承担,该公司亦应当承担部分损失C.应当由该公司承担赔偿责任D.主要由该公司承担赔偿责任,王某自己亦应当承担部分损失
考题
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;(4)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:(1)房屋租赁合同是否有效?并说明理由。(2)承租人要求要求出租人承担50%的装修费用是否合理?并说明理由。(3)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。(4)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。(5)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。
考题
危险房屋造成损害事故的法律责任包括( )。A.房屋所有人应当承担的民事责任B.房屋使用人应当承担的民事责任C.鉴定机构应当承担的民事责任D.房屋行为人应当承担的民事责任E.其他人的责任
考题
李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定,回答下列问题: (1)假如房屋租赁合同的期限为30年,合同是否有效?为什么? (2)假如租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?为什么? (3)为了美观舒适,承租人自己对房屋进行了装修,要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理?为什么? (4)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么? (5)在承租期间,出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?为什么?
考题
赵某与杨某签订一房屋租赁合同,赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定,回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?为什么?
考题
甲、乙共同共有的房屋出租后,因年久失修,山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车,关于赔偿责任的承担,表述正确的是()。A、甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B、甲、乙各按50%的比例承担责任C、甲承担赔偿责任D、甲、乙承担连带赔偿责任
考题
问答题甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定,回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修,承租人甲公司也要求维修,但由于出租人乙大厦没有维修,致使办公室天花板塌落,造成甲公司财产损失,责任应当由谁承担?为什么?
考题
问答题赵某与杨某签订一房屋租赁合同,赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定,回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?为什么?
考题
单选题甲、乙共同共有的房屋出租后,因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车,关于赔偿责任的承担,表述正确的是()。A
甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B
甲、乙各按50%的比例承担责任C
甲承担赔偿责任D
甲、乙承担连带赔偿责任
考题
问答题因承租人使用不当,造成房屋损坏时,应当承担什么责任?
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