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单选题
不属于物业管理主要职责的是（）。
A

财务报告和记录的保存

B

持有/出售分析

C

物业维护

D

资本性支出计划

参考答案

参考解析
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考题 下列选项中，物业管理的主要职责不包括（ ）。A．保持与租户的联系B．财务报告和记录的保存C．本性支出计划D．监控物业绩效
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考题 国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于( )。A．物业管理的行政管理B．物业管理的相关行政管理C．物业管理的工商行政管理D．国家工商行政管理局的主要职责
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考题 业主委员会的主要职责有（ ）。A.召集业主大会会议B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同D.监督业主公约的实施E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
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考题 物业管理公司市场拓展部的主要职责不包括( )。A．顾问项目管理与协调B．客户满意度评价和监督C．物业管理市场调查研究D．制作标书
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考题 物业经营管理的工作中，设计和调整物业资产的资本结构属于()的主要职责。A:物业管理B:设施管理C:资产管理D:组合投资管理
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考题 下列选项中，属于物业管理主要职责的是()A:财务报告和记录的保存B:制定物业发展战略计划C:协助物业管理的租户关系工作D:客户报告与现金管理
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考题 业主委员会的主要职责有()。A:召集业主大会会议 B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D:监督业主规约的实施 E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
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考题 下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（　　）。A.前期物业管理 B.当前物业管理公司名称 C.管理规约的情况 D.物业管理的收费情况
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考题 下列不属于目前应用较多的物业管理信息系统的是()。A:住宅物业管理信息系统B:政府后勤物业管理信息系统C:高校物业管理信息系统D:商业物业管理信息系统
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考题 下列物业管理过程中发生的费用中，不属于物业管理企业财务费用的是（）。A、金融机构手续费B、物业管理人员的工资以及奖金C、公司利息净支出D、汇兑净损失
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考题 下列不属于《物业管理条例》基本制度的是（）。A、物业管理议标制度B、业主大会制度C、住宅专项维修资金制度D、物业承接验收制度
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考题 下列属于物业管理的主要职责的是（）。A、保持和租户的联系B、监控物业绩效C、协助物业管理的租户关系工作D、制定并执行组合投资战略
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考题 不属于物业管理主要职责的是（）。A、制定物业发展战略计划B、收租C、保持与租户的联系D、控制运营成本
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考题 不属于物业管理主要职责的是（）。A、财务报告和记录的保存B、持有/出售分析C、物业维护D、资本性支出计划
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考题 下列不属于日常物业管理期档案的是（）。A、物业运行记录档案B、物业维修记录档案C、物业收集资料档案D、物业管理公司行政管理档案
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考题 下列不属于业主委员会的权利的是（）A、通过业主委员会的章程B、召集和主持业主大会C、代表业主签订物业管理委托合同D、监督物业管理公司的物业管理工作
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考题 下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。A、业主大会制度B、物业管理议标制度C、物业承接验收制度D、住宅专项维修资金制度
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考题 多选题关于物业管理的说法，正确的是（　）。A所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业B单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理C物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理D物业管理是市场行为E物业管理的目的是提供低价的公共服务
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考题 多选题业主委员会的主要职责有（）。A召集业主大会会议B代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同C监督和协助物业管理企业股行物业服务合同D监督业主规约的实施E调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
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考题 多选题关于物业管理的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]A所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业B单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理C物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理D物业管理是市场行为E物业管理的目的是提供低价的公共服务
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考题 单选题不属于物业管理主要职责的是（）。A 制定物业发展战略计划B 收租C 保持与租户的联系D 控制运营成本
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考题 单选题下列( )不属于物业管理方面培训的内容。A 售楼处签约流程B 相关收费标准C 物业管理公约D 物业管理服务内容
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考题 单选题下列属于物业管理的主要职责的是（）。A 保持和租户的联系B 监控物业绩效C 协助物业管理的租户关系工作D 制定并执行组合投资战略
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