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判断题
收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。
A

对

B

错

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更多 “判断题收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。A 对B 错” 相关考题
考题 下列可以作为假设开发法适用的对象有（ ）。A．待开发的土地B．在建工程C．有收益或有潜在收益的房地产D．可装修改造或可以改变用途的房地产E．既无收益又很少发生交易的房地产
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考题 关于收益法适用的对象，下列最佳表述为（ ）。A．临街房地产B．城市房地产C．有收益或有潜在收益的房地产D．出租或销售的房地产
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考题 运用收益法估价，需要预测估价对象的()A:净收益B:未来收益C:预期收益D:经营任务
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考题 成本法特别适用于（　）的房地产的估价。 A.有收益交易少 B.无收益交易多 C.有收益交易多 D.无收益交易少
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考题 下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。A、 待开发的土地 B、 在建工程 C、 有收益或有潜在收益的房地产 D、 可装修改造或可以改变用途的房地产 E 既无收益又很少发生交易的房地产
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考题 关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于估价对象本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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考题 关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。 A.适用于评估收益性房地产 B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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考题 关于收益法的说法，错误的有（　　）。A、收益法的原理是预期原理 B、直接资本化法即现金流量折现法 C、未来的因素决定估价对象当前价值 D、报酬率与投资风险呈负相关 E、收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 关于收益法的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)A.收益法的原理是预期原理 B.直接资本化法即现金流量折现法 C.未来的因素决定估价对象当前价值 D.报酬率与投资风险呈负相关 E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。
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考题 收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。
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考题 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
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考题 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
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考题 收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。
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考题 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）
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考题 关于收益还原法的适用范围正确的是（）。A、适用于有收益或者有潜在收益的土地和建筑物，或是房地产估价B、租赁用房地产或企业用房地产C、机关、学校用地D、位于繁华地段，没有出租出去的宾馆E、公园、自然保护区用地
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考题 下列不适用于收益还原法的有（）。A、没有收益的不动产B、机关、学校、公园用地估价C、公益事业用地估价D、有收益的土地E、具有潜在收益的土地
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考题 关于收益法，下列说法正确的是（）。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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考题 对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。A、收益法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
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考题 对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、假设开发法
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考题 多选题下列不适用于收益还原法的有（）。A没有收益的不动产B机关、学校、公园用地估价C公益事业用地估价D有收益的土地E具有潜在收益的土地
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考题 判断题收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。A 对B 错
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考题 单选题关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。A 市场法适用的对象是交易活跃的房地产B 假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
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考题 单选题对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A 成本法B 收益法C 市场法D 假设开发法
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考题 多选题关于收益法的说法，正确的有（ ）。A收益法的原理是预期原理B直接资本化法即现金流量折现法C未来的因素决定估价对象当前价值D报酬率与投资风险呈负相关E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 单选题房地产评估中，收益法中的预测估价对象的未来收益不包括（ ）。A 潜在毛收入B 预期收入C 有效毛收入D 净运营收益
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考题 多选题关于收益法，下列说法正确的是（）。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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