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多选题
根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有( )。
A
专有权、共有权和成员权需要分别登记
B
建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
C
业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼
D
业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况
E
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有( )。A专有权、共有权和成员权需要分别登记B建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼D业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况E选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利” 相关考题
考题
根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。A.选举业主委员会B.制定和修改业主大会议事规则C.改建、重建建筑物及其附属设施D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。A．业主对共有部分享有共有权B．业主不能共同决定解聘物业服务企业C．建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会E．业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼
考题
根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。A．选举业主委员会B．制定和修改业主大会议事规则C．改建、重建建筑物及其附属设施D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E．解聘物业服务企业
考题
根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（ ）。A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
考题
根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，以下自然人或者法人应当认定为业主的是()。A:依法登记取得建筑物专有部分所有权的
B:因继承取得建筑物专有部分所有权的
C:因拆除房屋取得建筑物专有部分所有权的
D:基于商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分的
E:基于租赁已经合法占有建筑物专有部分的
考题
根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，()自然人或者法人应当认定为业主。A:因商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的
B:因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C:因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的
D:因合法建造取得建筑物专有部分所有权的
E:因租赁已经合法占有建筑物共有部分的
考题
根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（ ）。A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
考题
根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。A.建筑物区分所有权是三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权
B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动
C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立
D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
考题
根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有部分的共有权的范围有（）。A、电梯B、外墙面C、建筑区划内的道路D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
考题
根据有关司法解释，不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。下列项中，根据我国的规定，属于不动产的有（ ）。A、土地B、附着于土地的建筑物C、建筑物的固定附属设备D、建筑物的一切附属设备
考题
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
单选题下列关于《担保法》与《物权法》的关系的说法，错误的是（ ）。A
《担保法》的规定与《物权法》不一致的，应该适用后者的规定B
《担保法》有诸多修改《物权法》的规定C
《物权法》未作规定的问题，《担保法》有关规定仍然可以适用D
《担保法》司法解释有不同于《物权法》规定的，应该适用后者
考题
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（ ）。A
构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动B
建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C
在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性D
建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。A
建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权B
建筑物区分所有权具有单一性C
专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小D
管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
考题
多选题根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有部分的共有权的范围有（）。A电梯B外墙面C建筑区划内的道路D占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A
建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B
业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C
共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D
业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
单选题根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式B
建筑物区分所有权是一类新型的物权C
建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权D
建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权
考题
问答题业主的建筑物区分所有权中共用部分的权利，简称业主共有权，根据物权法的规定，共用部分应当由哪几部分构成？
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