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单选题
《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，主要意义在于奠定了物业管理的（ ）法律基础。[2010年真题]
A
民事
B
行政
C
经济
D
专业
参考答案
参考解析
解析：
《物权法》作为规范我国财产法律关系的基本法律，是权利人对动产和不动产实施占有、使用、收益和处分的基本准则，是《物业管理条例》颁布以来，又一部对物业管理行业产生深远影响的法律，其中第六章“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，明确了业主在共同管理建筑物及其附属设施中的权利和义务，奠定了物业管理的民事法律基础。
《物权法》作为规范我国财产法律关系的基本法律，是权利人对动产和不动产实施占有、使用、收益和处分的基本准则，是《物业管理条例》颁布以来，又一部对物业管理行业产生深远影响的法律，其中第六章“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，明确了业主在共同管理建筑物及其附属设施中的权利和义务，奠定了物业管理的民事法律基础。
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考题
根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。A.选举业主委员会B.制定和修改业主大会议事规则C.改建、重建建筑物及其附属设施D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。A．选举业主委员会B．制定和修改业主大会议事规则C．改建、重建建筑物及其附属设施D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E．解聘物业服务企业
考题
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
单选题下列关于物业管理与业主的建筑物区分所有权、业主自治的关系说法错误的是 ( )A
在建筑物区分所有的安排下，业主不仅独立享有专有空间，而且还存在共有或共用部分B
物业管理的本质是业主自治C
全体业主形成的共同意志及其反映的共同利益，是团体自治的核心，是业主自治管理的根本基础D
物业服务企业的受托管理是个人自治管理的延伸
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。A
建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权B
建筑物区分所有权具有单一性C
专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小D
管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A
建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B
业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C
共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D
业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
单选题《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的（ ）理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。A
金融信托B
委托代理C
现代产权D
建筑物区分所有权
考题
单选题根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式B
建筑物区分所有权是一类新型的物权C
建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权D
建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权
考题
单选题关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（ ）。[2013年真题]A
建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力B
业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让C
在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性D
建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割
考题
问答题业主的建筑物区分所有权中共用部分的权利，简称业主共有权，根据物权法的规定，共用部分应当由哪几部分构成？
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