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单选题
房地产价格走势的定量分析通常采用（）方法来进行。
A

因果分析

B

现金流量贴现分析

C

回归分析

D

供求分析

参考答案

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考题 通过定量分析进行感官检验，其类项标度法通常采用小数来反映逐级增强的感官强度。 （ ）
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考题 状通常采用视图、()和()等方法来表达。
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考题 下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
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考题 对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 我们通常采用什么方法来测定动机?
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考题 抵押率根据( )等因素确定。A．抵押房产的房龄B．当地房地产价格水平C．房地产价格走势D．抵押物变现情况E．国家房地产政策变化
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考题 当GDP持续、稳定、高速增长时，证券价格通常也呈上升走势。（ ）
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考题 房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（　　）。A.房地产价格受区位的影响很大 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响 E.房地产价格形成的时间通常较长
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考题 房地产经纪人员在为卖方提供价格建议时的步骤包括（　　）。A.确定谈判空间 B.调查拟购买房地产所在区域的价格 C.判断整体房地产市场走势 D.调查拟交易房地产所在区域的价格 E.对拟交易房地产价格进行调整
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考题 下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:房地产估价中，价格通常以分期支付方式
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考题 下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:估价中，价格通常以分期支付方式
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考题 房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A.市场调查研究 B.可行性租金 C.价格走势 D.市场价格行情的资讯 E.正常市场价值
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考题 个人抵押授信贷款中，抵押率根据()因素确定。A:抵押房产的房龄B:当地房地产价格水平C:房地产价格走势D:抵押物变现情况E:抵押人信用度
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考题 房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A、市场调查研究 B、可行性租金 C、价格走势 D、市场价格行情的资讯 E、正常市场价值
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考题 房地产价格走势的定性分析即是要预测判断房地产价格变动的( )。A:方向 B:大小 C:趋势 D:幅度
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考题 （）通常采用统计方法来进行检测A、异常检测B、特征检测C、状态检测D、协议分析
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考题 个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
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考题 在机械加工中，通常采用（）的方法来进行螺纹加工。A、车削螺纹B、滚滚压螺纹C、搓螺纹D、成型
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考题 通常采用什么方法来测定动机？
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考题 当发生炭堆时，通常采用（）的方法来处理
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考题 通常采用拧紧（）的方法来控制预紧力。
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考题 对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（）
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考题 开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）
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考题 在房地产需求分析中，消费者的需求量主要取决于（）A、现在的收入水平B、目前房地产价格水平C、未来收入水平的预期D、房地产未来价格走势E、房地产的开发成本
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考题 判断题个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。A 对B 错
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考题 判断题对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。 ( )A 对B 错
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考题 单选题（）通常采用统计方法来进行检测A 异常检测B 特征检测C 状态检测D 协议分析
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