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单选题
成本逼近法构成中,( )是成本逼近法无法估算,这正是成本逼近法的缺陷所在
A
征地拆迁费
B
增值地租
C
土地开发费
D
开发利润
参考答案
参考解析
解析:
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考题
下列说法正确的是()。A、征地过程实质上是一种土地买卖活动,只是带有强制性B、成本逼近法中,计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值C、成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值D、土地成本的增加便会导致土地价格的上涨E、成本逼近法中利息不能作为计算利润的基数
考题
单选题()可快速评估出多宗土地的价格。A
收益还原法B
剩余法C
成本逼近法D
路线价法
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