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单选题
农村土地承包经营权抵押价值评估测算方法分为市价法、()和成本逼近法。
A

重置成本法

B

清算价格法

C

资产基础法

D

收益法


参考答案

参考解析
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考题 关于采用市价法评估农村土地经营权,以下说法错误的是()。A、市场发育较充分且县级(含)以上政府按年编制流转(抵押)参考价格的地区,采用市价法B、基准价格采用县级(含)以上政府公布的参考价格C、评估价值=政府公布的基准参考价格(元/亩•年)×面积(亩)×(家庭承包合同剩余年限或已缴清租金的剩余使用年限-1)D、必须采用组合担保方式

考题 通过()等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。A、招标B、拍卖C、公开协商D、变卖

考题 依照我国《土地承包法》,不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地,其土地承包经营权依法可采取()的方式流转。A、转让B、出租C、入股D、抵押E、变卖

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考题 成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础,利用参照物的成本市价比率来估算评估对象的价值的方法。

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考题 在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、市场比较法E、基准地价系数修正法

考题 依照我国《土地承包法》,不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地,其土地承包经营权依法可采取()方式流转。A、转让B、出租C、入股D、抵押E、出卖

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考题 以家庭承包方式取得农村土地经营权作抵押的,抵押率最高不超过农村土地经营权评估价值的()。A、60%B、70%C、80%D、90%

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