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多选题
下列建筑物状况中，属于建筑物权益状况的是（）。
A

租赁期限

B

地役权的设立

C

建筑结构

D

维护情况

E

物业管理

参考答案

参考解析
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考题 多选题下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。A运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态B折旧率与使用状况有关C使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同D相同建筑物的年折旧额是相同的
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考题 单选题设置在发电、供水、泄水和排沙等建筑物进水口(或泄水道内)的工作闸门或事故闸门，其（　）下静水压力代表值的计算水位，应按建筑物进水口的上游计算水位采用。A 短暂设计状况和偶然设计状况B 持久设计状况和偶然设计状况C 持久设计状况和短暂设计状况D 持久设计状况、短暂设计状况和偶然设计状况
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考题 单选题估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（　）。A 土地的位置、四至B 土地的开发程度、地质水文状况C 地上建筑物的面积、结构D 土地的性质、权属、来源
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考题 判断题交易实例房地产的状况，包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。（）A 对B 错
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考题 单选题明确估价对象包括（）。A 明确估价对象的实物状况B 明确估价对象的权益和区位状况C 所有A和B的综合D 明确土地与建筑物的合成体
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