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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
下列（）是对建筑物权益状况的描述。
A
物业服务费标准
B
房屋产权共有情况
C
房屋出租情况
D
是否设立抵押权
E
土地使用期限
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
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考题
关于房地产状况调整下列说法正确的是（ ）。A．可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B．房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C．权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素D．进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
考题
关于房地产状况调整下列说法错误的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素
D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
考题
下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素
D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格
考题
关于房地产状况调整下列说法正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素
D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
考题
关于估价对象状况描述的说法，正确的是（ ）。A．对估价对象范围的描述就是说明其四至
B．对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
C．对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
D．对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
考题
下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（ ）。A、估价对象距离机场35公里
B、估价对象东面临街，所临街道为城市主干道
C、估价对象建筑物坐北朝南
D、估价对象附近有三条公交线路经过
考题
下列对某宗房地产权益状况的描述中，不属于土地使用管制情况描述的是（ ）。A.说明该房地产附近有一条单向行驶道路
B.说明是农用地还是建设用地
C.说明容积率或建筑物控制规模
D.说明配套建设保障性住房的要求
考题
关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。A、对估价对象范围的描述就是说明其四至B、对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C、对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层D、对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
考题
下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。A、运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态B、折旧率与使用状况有关C、使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同D、相同建筑物的年折旧额是相同的
考题
单选题对建筑物进行现场调查时，需要对建筑物的实物状态、权利状态、区位及交易状况、财务状况等进行调查。下列选项中，属于调查区位状况的是（ ）。A
待估地块的地势B
土地出让合同C
所得税纳税申报情况D
产业聚集情况
考题
单选题关于估价对象状况描述的说法，正确的是( )。(2012年试题)A
对估价对象范围的描述就是说明其四至B
对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C
对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层D
对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
考题
单选题对会计等式“资产＝负债＋所有者权益”的描述中，下列说法不正确的是（ ）。A
在某一特定时点企业财务的基本状况B
在某一特定时期企业财务的基本状况C
资产、负债及所有者权益是构成资产负债表的三个基本要素D
反映了资金运动三个静态要素之间的内在联系
考题
单选题明确估价对象包括（）。A
明确估价对象的实物状况B
明确估价对象的权益和区位状况C
所有A和B的综合D
明确土地与建筑物的合成体
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