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多选题
以替代原则为理论基础的房地产评估方法有()
A

路线价法

B

基准地价修正法

C

市场法


参考答案

参考解析
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考题 ( )实质上是一种市场法,是市场法的派生方法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。A.路线价法B.基准地价修正法C.临街深度法D.四三二一法则

考题 ()是目前土地价格评估中应用最多的方法。 A.路线价法B.基准地价修正法C.长期趋势法

考题 房地产评估的方法有()。 A.收益法B.假设开发法C.路线价法D.基准地价修正法

考题 主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是( )。 A、损失资本化法 B、修复成本法 C、标准价调整法 D、基准地价修正法

考题 路线价估价法主要适用于()的评估。A、市场交易地价B、拍卖地价C、土地课税D、基准地价

考题 在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()A、市场比较法和收益还原法B、市场比较法和剩余法C、基准地价系数修正法和剩余法D、基准地价系数修正法和市场比较法

考题 在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、市场比较法E、基准地价系数修正法

考题 替代原则可以在( )估价方法中得以应用。A、路线地价法B、市场比较法C、基准地价系数修正法D、收益还原法

考题 下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。A、地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B、监测点地价应根据市场变化定期评估C、利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D、地价监测以年为固定监测周期E、地价监测主要工作成果是基准地价更新数据

考题 下列有关基准地价系数修正法的说法中,正确的是()。A、基准地价系数修正法的基本原理是替代原理B、基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关C、基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化D、该方法能够快速评估出多宗土地的价格

考题 以替代原则为理论基础的房地产评估方法有()A、路线价法B、收益法C、基准地价修正法D、市场法

考题 房地产投保时的保险价值评估,既可按该房地产投保时的实际价值确定,也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定,估价方法宜采用()。A、成本法B、路线价法C、假设开发法D、基准地价修正法E、市场比较法

考题 下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A、市场法B、基准地价修正法C、成本法D、假设开发法E、收益法

考题 房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。A、假设开发法B、长期趋势法C、路线价法D、基准地价修正法

考题 以替代原则为理论基础的房地产评估方法有()A、路线价法B、基准地价修正法C、市场法

考题 单选题在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()A 市场比较法和收益还原法B 市场比较法和剩余法C 基准地价系数修正法和剩余法D 基准地价系数修正法和市场比较法

考题 多选题房地产估价方法主要有( )。A市场法B假设开发法C工程进度法D长期趋势法E基准地价修正法

考题 单选题路线价估价法主要适用于()的评估。A 市场交易地价B 拍卖地价C 土地课税D 基准地价

考题 多选题在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A收益还原法B剩余法C成本逼近法D市场比较法E基准地价系数修正法

考题 多选题下列选项中,( )所评估的价格是比较价格。A市场比较法B路线价法C基准地价系数修正法D成本逼近法

考题 多选题房地产估价方法主要有()等。A市场法、成本法B收益法C假设开发法D长期趋势法E基准地价修正法

考题 多选题房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。A假设开发法B长期趋势法C路线价法D基准地价修正法

考题 多选题下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A市场法B基准地价修正法C成本法D假设开发法E收益法

考题 多选题以替代原则为理论基础的房地产评估方法有()A路线价法B基准地价修正法C市场法

考题 多选题下列有关基准地价系数修正法的说法中,正确的是()。A基准地价系数修正法的基本原理是替代原理B基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关C基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化D该方法能够快速评估出多宗土地的价格

考题 多选题下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。A地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B监测点地价应根据市场变化定期评估C利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D地价监测以年为固定监测周期E地价监测主要工作成果是基准地价更新数据

考题 多选题以替代原则为理论基础的房地产评估方法有()A路线价法B收益法C基准地价修正法D市场法

考题 多选题替代原则可以在( )估价方法中得以应用。A路线地价法B市场比较法C基准地价系数修正法D收益还原法