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单选题
一块土地上底层建对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（）原则的要求。
A

替代

B

变动

C

最有效使用

D

供需

参考答案

参考解析
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考题 几个单位共同拥有一块城镇土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为（ ）。A、对这块土地拥有使用权的每一个单位B、税务机关核定的单位C、其主管部门D、其中实际占用土地面积最大的单位
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考题 建没用地使用权必颁住土地的地表、地上或地下分别设立。 （ )此题为判断题(对，错)。
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考题 某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求：计算应纳土地增值税。
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考题 房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为（ ）。A．临时用地土地使用权B．土地承包使用权（为农民集体土地上的）C．宅基地使用权（为集体土地上的）D．划拨土地使用权（为农民集体土地上的）E．出让土地使用权（为集体土地上的）
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考题 几个人或几个单位共同拥有同一块土地的使用权，则由其轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。（ ）
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考题 企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建?
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考题 任何单位或者个人不得在煤矿企业依法取得土地使用权的有效期间内在该土地上种植、养殖、取土或者修建建筑物、构筑物。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入5 000万元，已知取得该块地支付的土地使用权出让金为1 500万元，开发这块地的成本费用为400万元，支付的与转让土地有关的税金为300万元。要求：计算应纳土地增值税税额。
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考题 关于建没用地使用权的“土地”表述正确的是（ ）A．仅限于土地的地表B．仅限于土地的地上C．及于土地的地上和地表D．可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
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考题 房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。A、 临时用地土地使用权 B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的) C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的) D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的) E 出让土地使用权(为国有土地上的)
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考题 某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（　）。 A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记 B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效 C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押
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考题 建筑密度是指一块土地上（）的百分比。A、建筑面积与土地总面积B、建筑面积与底层建筑面积C、底层建筑面积与土地总面积D、建筑面积与实用面积
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考题 违反土地管理法的规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，吊销许可证。这是（）。A、申诫罚B、财产罚C、能力罚D、人身罚
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考题 根据城镇土地使用税法律制度的规定，几个单位共同拥有一块土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为（）。A、其中实际占用土地面积最大的单位B、税务机关核定的单位C、协商确定纳税人D、对这块土地拥有使用权的每一个单位
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考题 地增值税的征税范围为（）.A、集体土地使用权及地上建筑物B、国有土地使用权C、集体土使用权D、国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物
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考题 一块土地上底层建对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（）原则的要求。A、替代B、变动C、最有效使用D、供需
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考题 土地使用权评估的原则有（）。A、替代原则B、最有效使用原则C、合法原则D、供需原则E、贡献原则
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考题 国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。国有土地使用权作价出资（入股）前如何进行地价评估？
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考题 合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提，合法权益包括（）等方面。A、合法产权B、合法使用C、合法收益D、合法处分E、合法占有
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考题 几个单位共同拥有一块土地使用权，则纳税人为（）。A、其主管部门B、税务机关核定的单位C、其中实际占用土地面积最大的单位D、对这块土地拥有使用权的每一个单位
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考题 判断题几个人或几个单位共同拥有同一块土地使用权的，应轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。（）A 对B 错
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考题 判断题几个人或几个单位共同拥有同一块土地的使用权，则由其轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。A 对B 错
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考题 单选题多家单位共同拥有一块市区建筑用地的土地使用权，则城镇土地使用税应由（ ）。A 实际租用人缴纳B 其中资产总额最大的单位缴纳C 其中实际占用土地面积最大的单位缴纳D 对这块土地拥有使用权的每一个单位分别缴纳
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考题 单选题几个单位共同拥有一块土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为（）。A 对这块土地拥有使用权的每一个单位B 税务机关核定的单位C 其主管部门D 其中实际占用土地面积最大的单位
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考题 单选题根据城镇土地使用税法律制度的规定，几个单位共同拥有一块土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为（）。A 其中实际占用土地面积最大的单位B 税务机关核定的单位C 协商确定纳税人D 对这块土地拥有使用权的每一个单位
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考题 单选题几个单位共同拥有一块土地使用权，则纳税人为（）。A 其主管部门B 税务机关核定的单位C 其中实际占用土地面积最大的单位D 对这块土地拥有使用权的每一个单位
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考题 多选题红石村的土地被国家征用后，因使用单位违法用地，被土地管理部门依法收回土地使用权。县政府决定将这块土地确定给红石村农民耕种。县政府李科长在向红石村村民宣布政策时，有以下一些说法，其中哪些符合法律的规定？（）A这块土地由你们耕种，但所有权仍然属于国家。B耕种期间，不能在这块土地上建房。也不能种植多年生作物。C国家需要使用这块土地时，应当随时交还。D国家需要交还时，土地上的青苗不给补偿。
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