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方某将一辆SUV抵押给甲，担保50万元债权，但未办理抵押登记。此后，方某为该车配备了一个备胎。不久，方某又将该车质押给乙，担保55万元债权，方某向乙交付了SUV，但未交付备胎。后甲欲行使抵押权，乙欲行使质权，经评估SUV价值50万元，备胎价值5万元。对此，下列表述正确的是（）。
- A、甲有权对SUV优先受偿50万元
- B、乙有权对SUV优先受偿50万元
- C、甲有权对备胎优先受偿5万元
- D、乙有权对备胎优先受偿5万元
参考答案
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考题
甲有一辆汽车，于2007年5月抵押给债权人乙，未登记，2008年1月甲有将该车抵押给了丙，并办理了登记手续，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿：（）A.丙优先受偿B.乙优先受偿C.乙丙按债权比例受偿D.丙作为普通债权人受偿
考题
甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书，但未来得及办理登记，一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权。本案中两抵押的效力如何？（）A.房屋抵押有效B.房屋抵押无效C.汽车抵押有效D.汽车抵押无效
考题
张某将其私营企业的机械设备作价10万元抵押给乙，并办理了抵押登记。后张的雇员在操作时违章导致该机械设备报废，对此应如何认定和处理？（ ）A．张某可以抵押权与其担保的债权同时存在为由，主张债权消灭B．张某可主张抵押权消灭C．认定抵押关系解除D．认定抵押关系中止
考题
甲向乙借款10万元，丙将自己的一辆捷达牌汽车抵押给乙担保甲到期付款，此时乙( )。A、可以转让其债权而自己保留抵押权B、可以转让其抵押权而自己保留债权C、可以在转让债权时抵押权随之转让D、可以将债权和抵押权分别转让给两个人
考题
2008年7月，甲因房屋装修，欠乙10万元装修款。同年10月20日，甲向丙借款10万元，约定将甲的房屋抵押给丙，但未办理抵押登记手续。同年12月1日，甲又向丁借款20万元，约定将该套房屋抵押给丁，并于次日办理了抵押登记。合同还约定，甲到期不向丁偿还借款的，房屋即归丁所有。2009年1月12日，甲又向戊借款20万元，约定将该套房屋抵押给戊，并于同日办理了抵押登记。后甲因病死亡，除了该套房屋之外，没有留下其他财产，也无其他债务。该房屋经过拍卖，获得价款50万元。这50万元应如何在甲的四个债权人之间进行分配( )。A．乙10万元，丙10万元，丁20万元，戊10万元B．乙0元，丙10万元，丁20万元，戊20万元C．乙5万元，丙5万元，丁20万元，戊20万元D．丁独得50万元，乙、丙、戊均为0元
考题
甲将一套自住房卖给乙，并与签订房屋买卖合同，乙首付了30％的款项，双方办理了预告登记。后甲在乙不知情的情况下为好友丙担保，将该房抵押给丙的债权人丁并签订抵押担保合同，但未办理抵押登记。现丙因到期不能偿还债务，丁要求行使抵押权。下列表述正确的是：( ）A.该房屋所有权归属乙
B.丁依据与甲之间的担保合同，有权要求取得该房屋的抵押权
C.银行不能取得所购房屋的抵押权
D.丁依据与甲之间的担保合同，有权要求甲承担担保义务
考题
2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的？
A.债权额为100万元
B.债权额为400万元
C.抵押权期间为1年
D.抵押权期间为主债权诉讼时效期间
考题
甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的？A:如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权B:如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权C:乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权D:丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权
考题
甲、乙二人按照3︰7的份额共有一辆货车，为担保丙的债务，甲、乙将货车抵押给债权人丁，但未办理抵押登记。后该货车在运输过程中将戊撞伤。对此，下列哪一选项是正确的？
A、如戊免除了甲的损害赔偿责任，则应由乙承担损害赔偿责任
B、因抵押权未登记，戊应优先于丁受偿
C、如丁对丙的债权超过诉讼时效，仍可在2年内要求甲、乙承担担保责任
D、如甲对丁承担了全部担保责任，则有权向乙追偿
考题
甲以自己的一辆汽车作抵押，获得乙银行贷款20万元，办理了抵押登记。由于甲的汽车价值40万元，所以甲又将其抵押给丙银行，获得贷款20万元，办理了抵押登记。后甲又将该汽车抵押给丁，获得丁的借款10万元，但未办理抵押登记。后甲做生意亏本，导致无法偿还乙银行、丙银行的贷款和丁的借款。于是三个债权人同时要求实现其抵押权。但抵押物拍卖后仅获得41万元，不足以清偿甲的全部债务。
【问题】本案中，乙银行、丙银行、丁的债权应按什么顺序受偿？
考题
王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。
下列关于李某抵押房屋的表述中，正确的为( )。A.应签订书面抵押合同，并办理抵押登记
B.李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日起30 d内办理房地产抵押登记
C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.其抵押合同自签订之日起生效
考题
甲公司向乙公司借款 150 万元，以甲公司的房屋提供债权额为 100 万元的抵押担保， 并已办理登记。其后，经债务人甲公司同意，乙公司将 150 万元债权转让给丙公司，房屋抵 押权一并转移。为使转移后的抵押权生效，根据物权法律制度的规定，乙公司应向不动产登 记机构申请的登记类型是（ ） A.更正登记
B.预告登记
C.转移登记
D.变更登记
考题
甲向乙借款10万元，丙将自己的一辆捷达牌汽车抵押给乙担保甲到期付款，此时乙（）。
A.可以转让其债权而自己保留抵押权
B.可以转让其抵押权而自己保留债权
C.可以在转让债权时抵押权随之转让
D.可以将债权和抵押权分别转让给两个人
考题
甲有一辆汽车，于2007年5月抵押给债权人乙，未登记，2008年1月甲有将该车抵押给了丙，并办理了登记手续，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿：（）A、丙优先受偿B、乙优先受偿C、乙丙按债权比例受偿D、丙作为普通债权人受偿
考题
甲把自己价值10万元的某物用于抵押，分别担保乙、丙各5万元债权，由于该物的抵押合同属于自愿登记，因此，乙与甲1月1日签合同但未办理登记，丙与甲于同年2月1日签合同并办理登记，后甲无力清偿债务，则拍卖、变卖抵押物的价款应如何清偿（）。A、先向乙清偿B、先向丙清偿C、按比例清偿D、由于甲、乙合同未登记，因而乙不能获得清偿
考题
多选题甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书，但未来得及办理登记，一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权。本案中两抵押的效力如何？（）A房屋抵押有效B房屋抵押无效C汽车抵押有效D汽车抵押无效
考题
多选题甲、乙二人按照3：7的份额共有一辆货车，为担保丙的债务，甲、乙将货车抵押给债权人丁，但未办理抵押登记。后该货车在运输过程中将戊撞伤。对此，下列哪一选项是正确的？（ ）[2016年真题]A如戊免除了甲的损害赔偿责任，则应由乙承担损害赔偿责任B因抵押权未登记，戊应优先于丁受偿C如丁对丙的债权超过诉讼时效，仍可在2年内要求甲、乙承担担保责任D如甲对丁承担了全部担保责任，则有权向乙追偿
考题
单选题甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（）。A
甲与乙间的买卖行为无效B
甲与丙间的抵押行为无效C
因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效D
买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权
考题
多选题宗某将其房屋抵押给甲担保张某对甲负担的200万元债务，办理了抵押登记。宗某又将该房屋抵押给乙担保400万元债务，办理了抵押登记。抵押期间，宗某死亡，甲通过继承取得抵押房屋的所有权。后乙行使抵押权拍卖抵押的房屋得款300万元，此时，张某亦未履行对甲已到期一年的300万元债务。对此，下列说法正确的是（）。A甲自宗某死亡时取得该房屋的所有权B对变卖房屋所得的400万元，甲无权主张优先受偿C对变卖房屋所得的400万元，甲有权主张按债权例优先受偿100万元D对变卖房屋所得的400万元，甲有权主张优先受偿200万元
考题
单选题甲向乙借款l0万元，丙将自己的一辆捷达牌汽车抵押给乙担保甲到期付款，此时乙( )A
可以转让其债权而自己保留抵押权B
可以转让其抵押权而自己保留债权C
可以转让债权但抵押权亦随之转让D
可以将债权和抵押权分别转让给两个人
考题
单选题甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵拥合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意末办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（）A
抵押、质押均有效B
抵押、质押均无效C
抵押有效、质押无效D
质押有效、抵押无效
考题
单选题2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套白有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁，并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的？A
乙可对该房屋行使抵押权B
甲和丙之间抵押合同已生效C
甲和丙之间转让房产的合同无效D
丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失
考题
单选题宗某将其一辆汽车抵押给甲，未办理抵押登记。后宗某又将该车质押给乙，向乙交付了汽车。后宗某又将该车抵押给丙，办理了抵押登记。后乙未经宗某同意，将该车为丁设立质权，乙向丁交付了汽车。若汽车变卖的价款不足以实现所有的担保物权，下列关于甲、乙、丙、丁担保物权实现顺位的四种排列中，正确的是（）。A
甲乙丙丁B
乙丁丙甲C
丙乙丁甲D
丁乙丙甲
考题
多选题张某对李某负有100万元的债务，张某所提供的下列担保方式中合法有效的有（ ）。A张某将自己的一辆价值100万元的房车不转移占有质押给李某B张某将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某，并办理了抵押登记手续C张某的朋友甲将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某，并办理了抵押登记手续D二人约定若张某到时不能清偿债务，则张某的房屋归李某所有
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