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在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。(2009年真题)

A.投资需求
B.消费需求
C.投机需求
D.意愿需求
E.跟风需求

参考答案

参考解析
解析：根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求。它是“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。
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考题 租买结构有承租和购买两种方式，这两种方式都可以满足房地产空间的使用需求，相应的也就形成了房地产市场上的租买结构。（）
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考题 形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。A、消费者有购买房地产的意愿B、城市经济高速发展C、人口急剧增长D、消费者能够承受并支付得起房地产价格E、房地产供给大于房地产需求
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