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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（ ）。
A.小型商铺、街铺
B.大型商业广场
C.商业街
D.专业市场
B.大型商业广场
C.商业街
D.专业市场
参考答案
参考解析
解析：商业地产属于经营性房地产，其主要特点是能够获得收益。商业地产收益和获利方式大致分为两类：①房地产开发企业开发后直接销售后获得的收益，这类商业地产多为小型商铺、街铺。这种商业地产获利方式从严格意义上讲仍属于房地产开发范畴，主要获取开发利润；②长期投资经营、业主自营、出租给他人经营等方式，主要获取经营利润。
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考题
《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》提出,支持保险机构参与健康服务业产业链整合,探索运用股权投资、战略合作等方式,()。
A、设立医疗机构B、开发商业地产C、参与公立医院改制D、投资私募基金
考题
由于商业地产（ ）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A.外界环境和开发商赢利模式
B.客户需求和开发商赢利模式
C.客户需求和前期价格
D.前期价格和开发商赢利模式
考题
由于商业地产（ ）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A、外界环境和开发商赢利模式
B、客户需求和开发商赢利模式
C、客户需求和前期价格
D、前期价格和开发商赢利模式
考题
关于各种不动产投资的特点，下列说法错误的是（）。A、地产投资主要投资于已经被开发的土地，作为未来开发房地产基础的商业地产B、工业用地投资主要投资生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地C、养老地产投资主要针对老人居住的地区D、商业房地产投资是以出租写字楼及零售房地产等赚取收益
考题
2017年1至2月份，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，（）占房地产开发投资的比重为66.7%。时隔两年，投资增速再回8%以上。A、商业地产投资B、旅游地产投资C、住宅投资D、文化地产投资
考题
多选题以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（）。A房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资。B大型的房地产开发公司在进行物业销售时。C房地产开发商有特定的销售对象。D高档的房地产开发项目。
考题
不定项题下列关于商业地产项目的表述，错误的是()。A商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式B从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式C商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业D按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业
考题
单选题下列关于商业地产项目的说法不正确的是( )。A
商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式B
从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式C
商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业D
按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业
考题
单选题在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。A
商业消费者行为调查B
商业地产项目地块的研究分析C
竞争性在建商业地产项目调查D
城市商圈调查
考题
单选题招商是商业地产（）的实现形式。A
投资B
收入C
成本D
收益
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