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章先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，章先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，章先生积极参与单位的职业培训。2004年，章先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，章先生依然供职国内。
问题：
1.什么是土地登记代理人？
2.若想在我国参加土地登记代理人考试应满足什么条件？
3.从土地登记代理人职业资格登记有效期看，章先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？
4.土地登记代理人有哪些权利和义务？
问题：
1.什么是土地登记代理人？
2.若想在我国参加土地登记代理人考试应满足什么条件？
3.从土地登记代理人职业资格登记有效期看，章先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？
4.土地登记代理人有哪些权利和义务？
参考答案
参考解析
解析：1.土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经有关部门登记备案的，为委托人办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等业务，并按其所提供的服务收取佣金的人员。 2.《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》明确，经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员，具备下列条件之一的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试： (1)取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满4年； (2)取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年； (3)取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年； (4)取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年； (5)取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满1年。 3.(1)章先生在通过考试3年后仍可在国内供职。土地登记代理人职业资格登记有效期为3年，有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。变更职业机构者，应当及时办理变更登记手续。再次登记，还需提供接受继续教育和业务培训的证明。因此，章先生只要及时办理变更登记手续，就仍然可以在国内供职。 (2)土地登记代理人有下列行为之一的，应注销登记： ①不具有完全民事行为能力； ②脱离土地登记代理工作岗位连续2年以上(含2年)； ③同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务； ④允许他人以本人名义执行业务； ⑤严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定； ⑥违反法律、法规的其他行为。 4.(1)土地登记代理人的权利包括： ①根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动； ②执行土地登记代理业务，按照规定在合同上签署姓名并根据合同约定获取报酬； ③要求委托人提供与代理有关的资料； ④拒绝执行委托人发出的违法指令； ⑤保护自己的劳动成果和知识产权； ⑥接受职业继续教育和培训； ⑦法律、法规和规章规定的其他权利。 (2)土地登记代理人的义务： ①按照执业资格规定的范围，从事土地登记代理活动； ②根据合同约定，维护委托人的合法权益； ③为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益； ④接受主管部门的监督管理； ⑤参加职业继续教育和培训； ⑥法律、法规和规章规定的其他义务。
更多 “章先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，章先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，章先生积极参与单位的职业培训。2004年，章先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，章先生依然供职国内。 问题： 1.什么是土地登记代理人？ 2.若想在我国参加土地登记代理人考试应满足什么条件？ 3.从土地登记代理人职业资格登记有效期看，章先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？ 4.土地登记代理人有哪些权利和义务？” 相关考题
考题
章先生于2007年3月35周岁时为自己购买了一份保额为20万元的10年期重大疾病保险，但在填写保单时把年龄错写为34岁，保险公司同意承保，之后章先生一直按期缴纳保费。2008年5月，章先生在一次体检中发现自己患了胃癌，向保险公司申请保险金赔偿，以下保险公司的做法正确是()。①保险公司因为年龄原因可以解除合同，并在扣除手续费后，向章先生退还保险费②章先生支付的保险费少于应付保险费的部分，保险公司可要求更正并让章先生补缴保险费后才能给付20万元保险金③保险公司在给付保险金时可以按照实付保险费与应付保险费的比例给付④保险公司因为年龄原因解除合同，并且不退还保险费A、①②B、②③C、①④D、①③④
考题
中国公民章先生2019年1月从中国境内取得收入的情况如下：(1)从任职公司取得工资收入16500元。(2)出租闲置住房，取得收入5000元。(3)取得国家发行的金融债券利息收入2000元。(4)参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得12000元。(5)取得保险赔款30000元。(6)取得国债利息收入5000元。(7)从某国际组织取得环保方面的奖金收入15000元人民币。其他资料：章先生每月专项扣除金额为3000元。关于章先生涉税实务的说法，正确的有( )
A.章先生取得的国债利息收入应缴纳1000元的个人所得税
B.章先生取得的保险赔款属于偶然所得，适用个人所得税20%税率
C.章先生取得的环保方面的奖金，免缴个人所得税
D.章先生的工资收入按纳税年度合并计算个人所得税
考题
中国公民章先生2019年1月从中国境内取得收入的情况如下：
(1)从任职公司取得工资收入8500元；
(2)出版学术著作一部，出版社支付稿酬80000元；
(3)一次性取得会计咨询收入40000元；
(4)参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得8000元；
(5)取得保险赔款30000元；
(6)取得国债利息收入5000元；
(7)转让上海证券交易所上市股票取得所得15000元，通过沪港通投资香港联交所上市股票取得转让所得8000元。
附：个人所得税预扣率表一(居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用)，个人所得税预扣率表二(居民个人劳务报酬所得预扣预缴适用)。
预扣预缴适用)。
关于章先生涉税事务的说法，正确的有（ ）。A.章先生取得的国债利息收入应缴纳1000元的个人所得税
B.章先生取得的保险赔款属于偶然所得，适用20％的个人所得税率
C.章先生通过沪港通投资香港联交所上市股票取得转让所得，免纳个人所得税
D.章先生是自行申报纳税的纳税义务人
考题
中国公民章先生2016年7月从中国境内取得收入的情况如下：
（1）公司取得工资收入8500元；
（2）出版学术着作一部，出版社支付稿酬80000元；
（3）一次性取得会计咨询收入40000元；
（4）参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得8000元；
（5）取得保险赔偿30000元；
（6）取得国债利息收入5000元；
（7）转让上海证交所上市股票取得所得15000元；通过沪港通投资香港联交所上市股票取得转让所得8000元。
附：工资、薪金所得适用个人所得税税率表
关于章先生涉税实务的说法，正确的有（ ）。A.章先生取得的国债利息收入应缴纳1000元的个人所得税
B.章先生取得的保险赔款属于偶然所得，适用20%的个人所得税率
C.章先生通过沪港通投资香港联交所上市股票取得转让所得，免纳个人所得税
D.章先生是自行申报纳税的纳税义务人
考题
可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件有（ ）。A.取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满3年
B.取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年
C.取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年
D.取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年
E.取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满1年
考题
毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。毛先生可申请参加中国国内土地登记代理人职业资格考试吗？
考题
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》的规定，凡中华人民共和国公民，可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件是（）。A、取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满2年B、取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年C、取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满4年D、取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年E、取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年
考题
毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。从土地登记代理人职业资格登记有效期看毛先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？
考题
可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件有（）。A、取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满3年B、取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年C、取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年D、取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年E、取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满1年
考题
章先生于2007年3月35周岁时为自己购买了一份保额为20万元的10年期重大疾病保险，但在填写保单时把年龄错写为34岁，保险公司同意承保，之后章先生一直按期缴纳保费。2008年5月，章先生在一次体检中发现自己患了胃癌，向保险公司申请保险金赔偿，以下保险公司的做法正确的是（） ①保险公司因为年龄原因可以解除合同，并在扣除手续费后，向章先生退还保险费 ②章先生支付的保险费少于应付保险费的部分，保险公司可要求更正并让章先生补缴保险费后才能给付20万元保险金 ③保险公司在给付保险金时可以按照实付保险费与应付保险费的比例给付 ④保险公司因为年龄原因可以解除合同，并且不退还保险费A、①②B、③C、②③D、②④
考题
毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。土地登记代理人有哪些权利？
考题
毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。什么是土地登记代理人？
考题
填空题1、章先生今年40岁，他目前的年支出额为10万元，假定通货膨胀率为3%，投资收益率为6%，假设章先生预期余寿为40年。（1）章先生的实际收益率（）（2）当章先生选择在50岁退休时，需要准备的养老金（）（3）当章先生选择在60岁退休时，需要准备的养老金（）
考题
不定项题关于章先生涉税实务的说法，正确的有（ ）。A章先生取得的国债利息收入免征个人所得税B章先生取得的保险赔款属于偶然所得，适用20%的个人所得税率C章先生从一家非上市公司分得股息20000元，免纳个人所得税D章先生从一家非上市公司分得股息20000元，应缴纳个人所得税4000元
考题
多选题根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》的规定，凡中华人民共和国公民，可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件是（）。A取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满2年B取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年C取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满4年D取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年E取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年
考题
多选题关于章先生涉税事务的说法，正确的有（ ）。A章先生取得的国债利息收入应缴纳1000元的个人所得税B章先生取得的保险赔款属于偶然所得，适用20%的个人所得税率C章先生取得的国债利息，免纳个人所得税D章先生是自行申报纳税的纳税义务人
考题
不定项题章某在接待墨先生时，正确的做法为（ ）。A为客户墨先生着想，向墨先生承诺可以帮助把房价压低一些B了解墨先生的购房要求，并进行详细记录C在墨先生希望看房时，章某要求墨先生按公司规定交500元“看房费”D如果墨先生没有提出看房的要求，章某可以不带主先生去看房
考题
问答题毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。什么是土地登记代理人？
考题
不定项题关于章先生涉税事务的说法，正确的有（ ）A章先生取得的国债利息收入应缴纳1000元的个人所得税B章先生取得的保险赔款属于偶然所得，适用20％的个人所得税率C章先生通过沪港通投资香港联交所上市股票取得转让所得，免纳个人所得税D章先生是自行申报纳税的纳税义务人
考题
多选题甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。按照《商品房买卖合同》中内容要求，章先生还应向叶女士明示商品房达到交付使用条件后，如购商品房为住宅，开发商还需提供（）。A《住宅质量保证书》B《住宅使用说明书》C《土地使用权出让合同书》D《开发企业资质证书》
考题
问答题毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。毛先生可申请参加中国国内土地登记代理人职业资格考试吗？
考题
问答题毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。土地登记代理人有哪些权利？
考题
问答题毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。从土地登记代理人职业资格登记有效期看毛先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？
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