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建筑市场需求者是业主，下列关于业主的说法不正确的是( )。
A.政府作为业主是从监管者角度理解
B.政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑
C.企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要
D.个人投资兴建的建筑产品主要是住宅
B.政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑
C.企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要
D.个人投资兴建的建筑产品主要是住宅
参考答案
参考解析
解析：此题考查建筑市场业主相关内容。建筑市场需求者是业主，在工程建设实践中常称为建设单位。业主类型主要有：①政府。政府作为业主是从建设资金来源角度而不是从监管者角度理解。政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑，或是对国有资源(如江河治理、围海造地等)开发和利用的建筑。②企事业单位。企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要。我国国民经济统计中，将企事业单位划分为房地产开发企业和房地产开发企业之外的企事业单位两类。③个人。个人作为业主多数情况下出于个人消费需要，少数情况是出于资金保值的考虑。个人投资兴建的建筑产品主要是住宅。
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考题
下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。A．业主对共有部分享有共有权B．业主不能共同决定解聘物业服务企业C．建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会E．业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼
考题
下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。A．业主对共有部分享有共有的权利B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
下列关于业主大会的说法不正确的是（ ）。A．业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案B．业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力C．业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份D．业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议
考题
根据《物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中，不正确的是( )A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
考题
根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（ ）。A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
考题
根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（ ）。A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
考题
下列关于业主大会的说法，不正确的是()。A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
C:业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
D:业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议
考题
下列关于业主大会的说法，正确的有()。A.业主大会是业主的自治组织
B.业主大会是法人组织
C.业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
D.业主大会是业主的民间组织
E.业主大会由全体业主组成
考题
下列表述不正确的是（ ）。A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有
考题
根据《民法典》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（ ）。
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.业主可以设立业主大会，选举业主委员会
D.业主有权请求查阅业主大会议事规则
考题
下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利C业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益D业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
考题
关于“让亲情到处流淌”的说法，下列说法不正确的是（）A、认识业主，熟悉业主，用了解拉近距离B、见到业主就要套近乎，把业主当亲人C、坚持做到微笑、问好，自然流畅D、随时关注需要帮助的业主，见到就要帮到
考题
下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（）A、改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意B、业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房C、建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有D、业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院予以撤销
考题
下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。A、业主对共有部分享有共有管理的权利B、业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物C、业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
以下关于业主的说法不正确的是（）。A、业务是指房屋的所有权人B、业主可分为自然人业主和非自然人业主C、业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主D、尚未进行房屋权属登记的，在物业管理活动中不是业主
考题
单选题下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。A
业主对共有部分享有共有管理的权利B
业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物C
业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施D
业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
单选题下列关于物业管理与业主的建筑物区分所有权、业主自治的关系说法错误的是 ( )A
在建筑物区分所有的安排下，业主不仅独立享有专有空间，而且还存在共有或共用部分B
物业管理的本质是业主自治C
全体业主形成的共同意志及其反映的共同利益，是团体自治的核心，是业主自治管理的根本基础D
物业服务企业的受托管理是个人自治管理的延伸
考题
多选题关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（ ）。A建筑物区分所有权的出现，是现代社会发展的产物B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利C建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外D现代建筑物区分所有权的行使多由各区分所有人所成立的自治性管理团体组织来完成E业主大会或者业主委员会的决定，仅对参加业主大会的业主具有约束力
考题
单选题下面关于建设工程业主方的项目管理的说法错误的是（ ）。A
业主方是建设工程项目生产过程的总集成者B
业主方是建设工程项目生产过程的总组织者C
业主方的项目管理是管理的核心D
业主方的项目管理就是投资方的项目管理
考题
单选题建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述不正确的是（ ）。[2007年真题]A
建筑区划内的道路，属于业主共有B
建筑区划内的绿地，属于业主共有C
建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有D
占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
考题
单选题关于业主大会，下列说法不正确的是（ ）。A
一个物业管理区域至少成立一个业主大会B
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成C
业主大会应当设立业主委员会作为执行机构D
业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立
考题
单选题以下关于业主的说法不正确的是（）。A
业务是指房屋的所有权人B
业主可分为自然人业主和非自然人业主C
业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主D
尚未进行房屋权属登记的，在物业管理活动中不是业主
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