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下列行为属于房地产估价机构的禁止行为的是（）

A、利用开展业务之便，谋取不正当利益
B、受理与自身有利害关系的业务
C、聘用注册房地产估价师从事评估业务
D、出具具有重大遗漏的评估报告
E、以恶性压价不正当手段招揽业务

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产估价机构的禁止行为和法律责任。房地产估价机构不得有下列行为：（1）利用开展业务之便，谋取不正当利益；（2）允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务；（3）以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务；（4）受理与自身有利害关系的业务；（5）分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估；（6）出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告；（7）聘用或者指定不符合资产评估法规定的人员从事评估业务；（8）违反法律、行政法规的其他行为。
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考题 下列关于房地产估价报告的含义，错误的是()。A:房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见 B:房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 C:房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告 D:房地产估价报告不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
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考题 下列关于房地产估价报告的含义错误的是()。A:房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见 B:房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 C:房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告 D:不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
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考题 下列选项中，属于估价当事人的有( )。A. 房地产估价机构 B. 注册房地产估价师 C. 估价委托人 D. 土地估价师 E. 银行机构
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考题 关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（　　）。A.规范估价行为 B.保证估价与实际价格相同 C.避免估价疏漏 D.保障估价质量
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考题 房地产估价机构的不良行为也作为该机构( )的不良行为记入其信用档案。A.法定代表人或者执行合伙人 B.全体股东或全体合伙人 C.全体注册房地产估价师 D.全体董事
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考题 房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为记入其信用档案
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考题 下列关于注册房地产估价师执业监管，表述正确的是（ ）。A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务 B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的，宜予回避 C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务，学时为90学时 D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等
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考题 房地产估价师初始注册的条件有（　）。A.年龄不超过65周岁 B.取得房地产估价师执业资格 C.受聘于房地产估价机构 D.在房地产估价机构有出资或股份 E.具有完全民事行为能力
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考题 房地产估价机构违法从事房地产估价活动的，由（　）的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门依法查处。A.违法行为发生地 B.房地产估价机构所在地 C.房地产估价师户籍 D.房地产估价师居住地
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考题 (2013真题) 房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）
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考题 下列不属于注册房地产估价师禁止行为的是（ ）。A.签署有虚假记载内容的估价报告 B.以个人名义从估价机构获取业务 C.未在所注册的房地产估价机构从业 D.允许他人以自己名义从事房地产估价业务
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考题 下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（）。A、房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育B、建立房地产估价机构信用档案C、拟定房地产行业相关政策法规D、对会员的执业行为进行日常监管
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考题 房地产估价机构信用档案的主要内容包括（）等。A、机构基本情况B、机构良好行为记录C、机构不良行为记录D、科研能力表现E、投诉情况
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考题 注册房地产估价师有下列（）情形之一的，其注册证书失效。A、聘用单位破产的B、聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的C、超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的D、已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的E、不具有完全民事行为能力的
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考题 房地产估价机构的不良行为不应作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）
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考题 下列属于房地产估价师的职业道德是（　）。A、职业品德B、职业理念C、职业责任D、职业情感E、职业行为习惯
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考题 单选题县级以上人民政府房地产行政主管部门对____可处以l万元以上2万元以下的罚款。 ( )A 一、三级资质房地产估价机构设立分支机构B 分支机构以自己名义承揽估价业务C 房地产估价机构不按规定出具估价报告D 房地产机构违反禁止行为
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考题 单选题下列哪个选项不属于法定的房地产估价机构的禁止行为? ( )A 出借资质证书B 违反房地产估价规范和标准C 出具有遗漏的估价报告D 超越资质等级业务范围承接房地产估价业务
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考题 多选题根据《注册房地产估价师管理办法》第8条的规定，下列属于房地产估价师不予注册的情形有 ( )A不具有完全民事行为能力的B刑事处罚尚未执行完毕的C申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的D为现职公务员的E年龄超过60周岁的
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考题 单选题下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（）。A 房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育B 建立房地产估价机构信用档案C 拟定房地产行业相关政策法规D 对会员的执业行为进行日常监管
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考题 多选题属于房地产估价师初始注册的条件有（）。A年龄大于65周岁B取得房地产估价师执业资格C受聘于房地产估价机构D在房地产估价机构有出资或股份E具有完全民事行为能力
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考题 单选题下列选项中做法正确的是 ( )A 甲口头委托某房地产估价机构进行房 屋估价B 某市人民政府房地产行政主管部门对当地某房地产估价机构在签订估价合同时的违法行为给予警告C 房地产估价师丙以自己的名义承揽估价业务D 房地产估价师丁是委托人戊的妻子
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考题 判断题房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（ ）A 对B 错
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考题 多选题房地产估价机构信用档案的主要内容包括（）等。A机构基本情况B机构良好行为记录C机构不良行为记录D科研能力表现E投诉情况
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考题 多选题房地产估价师初始注册的条件有（ ）。A具有完全民事行为能力B年龄小于65周岁C取得房地产估价师执业资格D受聘于房地产估价机构E在房地产估价机构有出资或股份
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考题 单选题房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。 ( )A 错B 对
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考题 单选题房地产估价机构的不良行为也作为该机构（ ）的不良行为记入其信用档案。A 法定代表人或者执行合伙人B 全体股东或全体合伙人C 全体注册房地产估价师D 全体董事
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