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商品房预售合同应当由（ ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A.预售人
B.预购人
C.预售合同约定的一方
D.预售人和预购人共同
B.预购人
C.预售合同约定的一方
D.预售人和预购人共同
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是商品房预售。商品房预售，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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考题
商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起()日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A、25%B、15%C、20%D、30%
考题
在办理商品房预购手续时，王某（ ）。A.可以申请住房公积金贷款B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5％C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案D.应当办理预购商品房抵押登记
考题
商品房预售，应当符合下列哪些条件? （ ）A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期C．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明D．商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案
考题
房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40
考题
在代理商品房预(销)售中，乙公司（ ）。A．应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记各案手续B．发布商品房预售广告不得涉及装修内容C．不得收取佣金以外的其他费用D．不必向买受人出具商品房的有关证件
考题
商品房预售，应当符合下列哪些条件？（ ）
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用 权证书
B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资 金达到工程建设总投资的现以上,并已经确定施工 进度和竣工交付日期
C.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 登记，取得商品房预售许可证明
D.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部 门登记备案
考题
下列关于商品房预售合同的相关规定，说法正确的是（ ）。
A.房地产销售代理机构与承购人签订商品房预售合同
B.房地产开发企业应当与房地产销售代理机构签订商品房预售合同
C.房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府自然资源管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
D.房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府自然资源管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
考题
多选题王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套，与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后，按照规定，应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。AB市房产管理部门BB市土地管理部门CC县房产管理部门DC县土地管理部门EW省房产管理部门和土地管理部门
考题
判断题商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）A
对B
错
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