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多选题
甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建设公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，试问依照合同法的规定甲公司可以选择下列哪些方式实现自己的债权？（）
A
首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款
B
如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼
C
也可以与食品厂协商将该楼折价
D
建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
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考题
建筑公司与开发商甲签订了承建甲开发项目中的商业大厦的合同，工程竣工后，因该开发商资金困难，暂时无法支付工程款．依《合同法》，建筑公司的下列实现债权的方式正确的是：( )A．给予开发商一个合理期限，要求甲还款B．如果因发包人逾期不支付工程款，遂与甲协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿C．如果因发包人逾期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿D．如果因发包人逾期不支付工程款，遂将该商业大厦卖于另一开发商，就买卖的价款优先受偿
考题
甲建筑公司与乙娱乐城签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙娱乐城承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元。工程如期竣工后，娱乐城因经营亏损无力支付工程款，依照我国合同法的规定，甲公司可以选择实现自己债权的方式有（ ）。A．催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款B．如果逾期仍不支付，可以申请人民法院拍卖该家属楼C．将所承建的家属楼留置D．建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配
考题
甲公司与乙建筑公司签订了由乙公司承建甲公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是（ ）。A．乙公司可以将主体工程分包给其他建筑队，但对工程质量应由乙公司对甲公 司承担全部责任B．如果甲公司无故解除合同，则构成违约，应当承担对乙公司造成的损失C．工程竣工验收合格后，甲公司未按照约定支付价款，经乙公司催告，在合理期 限内仍不支付，则乙公司有权申请人民法院将该办公楼依法拍卖，并就拍卖 所得价款优先受偿D．如果有关勘察单位违约未按时提供勘察文件造成工期延误，甲公司应当对乙公 司的停工承担责任
考题
甲公司与乙建筑公司签订了由乙公司承包甲公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()。
A、乙公司可以将主体工程分包给其他建筑队，但对工程质量应由乙公司对甲公司承担全部责任B、如果甲公司无故解除合同，则构成违约，应当承担对乙公司造成的损失C、工程竣工验收合格后，甲公司未按照约定支付价款，经乙公司催告，在合理期限内仍不支付，则乙公司有权申请人民法院将该办公楼依法拍卖，并就拍卖所得价款优先受偿D、如果有关勘察单位违约未按时提供勘察文件造成工期延误，甲公司应当对乙公司的停工承担责任
考题
甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同，由建筑公司承建机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后，机械厂因亏损无力支付工程款，则该建筑公司可采取哪些措施？()A:催告机械厂在3个月内支付工程款
B:3个月后，与机械厂协议，以该办公楼折价，从中优先受偿
C:3个月后，委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D:3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
考题
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是错误的？A:乙、丙之间分包合同有效B:甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同C:丙可以乙为被告诉请支付工程款D:丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人
考题
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司，丙公司又经过乙公司同意将部分非主体工程分包给丁公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款，丙也未向丁支付工程款。下列哪些表述是错误的？（ ）
A.上述工程承包合同均无效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院可以追加乙为第三人
D.如果工程质量不合格，甲可以追究丙公司和丁公司的责任
考题
甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（ ）。A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同
B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同
C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
D.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同
考题
A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫付资金，合同约定工程竣工时B公司全额付款，逾期一天支付1000元违约金。工程建设过程中，B公司用在建工程向C银行抵押借款，并且办理了抵押登记。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。A公司向法院申请拍卖该写字楼，下列说法正确的有（）。A.A公司的垫资按工程欠款处理
B.A公司应当自B公司应当给付建设工程价款之日起6个月内申请法院拍卖该写字楼
C.对工程折价或拍卖的价款，A公司优先于C银行受偿
D.A公司有权要求从写字楼拍卖款中优先清偿自己的垫资及逾期付款违约金
考题
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列表述错误的有（）。A.乙、丙之间分包合同有效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以要求乙支付工程款
D.丙不得要求乙支付工程款
考题
甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500 万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，依照合同法的规定甲公司可以选择下列方式实现自己的债权的有（ ）。A.首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款
B.如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼
C.也可以与食品厂协商将该楼折价
D.建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
考题
甲向乙借款4万元作为出资与他人合伙设立了一家食品厂（普通合伙企业）。借款到期后，乙要求甲偿还借款，甲个人财产不足以清偿。根据合伙企业法律制度的规定，下列有关偿还借款的方式中，正确的是（ ）。A.如果乙同时欠甲到期债务4万元，乙直接通知甲抵销
B.如果乙同时欠该食品厂4万元，乙直接通知甲抵销
C.如果甲是该食品厂的事务执行人，甲直接通知乙该笔债务转由食品厂承担
D.如果甲是该食品厂的事务执行人，甲直接决定以食品厂的财产设定担保以延期清偿该笔债务
考题
甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款
D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款
考题
甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼，工程竣工后，经甲公司多次催要，但乙公司一直未支付工程价款，甲公司可以采取的措施有（ ）。A.与乙公司协议将建成的住宅楼折价
B.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，就所得价款优先受偿
C.与乙公司协议将建成的住宅楼折价，但应与乙公司其他债权人平等受偿
D.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，但应与乙公司其他债权人平等受偿
E.与乙公司协议将建成的住宅楼归甲公司所有
考题
甲机械厂、乙公司签订一建设工程合同，由乙公司承建甲机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为6000万元，工程按约定工期完工后，甲机械厂因亏损无力支付工程款，那么乙公司可以采取的措施有（ ）。A.催告甲机械厂在3个月内支付工程款
B.3个月后，与甲机械厂协议，以该办公楼折价从中优先受偿
C.3个月后，直接委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D.3个月后，直接将该办公楼过户到自己名下抵债
E.3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
考题
甲商场为在中秋节前销售月饼，与乙食品厂签订了一份月饼供销合同，约定乙食品厂在农历八月初五交货。后乙食品厂因人员变动等原因，未能按照约定及时交货。甲商场到农历八月十五时仍未收到月饼。对此，下列哪些说法是正确的？（）A、甲商场可以解除合同，但必须征得乙食品厂同意B、甲商场可以解除合同，但是应当通知乙食品厂C、甲商场不得解除合同，因为未向乙食品厂进行催告D、甲商场可以要求乙食品厂承担违约责任
考题
甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建设公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，试问依照合同法的规定甲公司可以选择下列哪些方式实现自己的债权？（）A、首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款B、如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼C、也可以与食品厂协商将该楼折价D、建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
考题
《合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
考题
A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果不正确的有（）。A、与B置业公司协商将该楼折价B、申请人民法院拍卖该写字楼C、对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于其他债权D、对工程折价或拍卖的价款全部归发包人所有
考题
多选题A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（）。A与B置业公司协商将该楼折价后抵债，或申请人民法院拍卖该写字楼，以所得价款优先受偿BA公司行使优先权的期限是自建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起6个月C对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权DA公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者
考题
多选题甲向乙借款4万元作为出资与他人合伙设立了一家食品厂（普通合伙企业）。借款到期后。乙要求甲偿还借款，甲个人财产不足以清偿，下列关于该食品厂债务清偿的表述中，正确的有( )。A甲可以自行将自己的食品厂中的财产份额出质向银行借款，来清偿债务B甲可以经其他合伙人一致同意后将自己在食品厂中的财产份额出质向银行借款，来清偿债务C乙可以依法请求人民法院强制执行甲在合伙企业中的财产份额用于清偿D甲可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿E乙可以代位行使甲在食品厂的权利
考题
多选题甲商场为在中秋节前销售月饼，与乙食品厂签订了一份月饼供销合同，约定乙食品厂在农历八月初五交货。后乙食品厂因人员变动等原因，未能按照约定及时交货。甲商场到农历八月十五时仍未收到月饼。对此，下列哪些说法是正确的？（）A甲商场可以解除合同，但必须征得乙食品厂同意B甲商场可以解除合同，但是应当通知乙食品厂C甲商场不得解除合同，因为未向乙食品厂进行催告D甲商场可以要求乙食品厂承担违约责任
考题
判断题《合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。A
对B
错
考题
单选题甲建筑公司与乙公司签订了建设工程合同，由甲承建乙的一幢办公楼。但截至竣工前，甲公司尚未取得建筑施工资质，办公楼验收合格。因此，甲公司和乙公司产生纠纷。下列说法正确的是（ ）。A
建设工程合同有效，乙公司应当支付价款B
建设工程合同无效，但乙公司应当支付价款C
建设工程合同效力待定，但乙公司应支付价款D
建设工程合同无效，乙公司可以不支付价款
考题
多选题甲建筑公司与乙娱乐城签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙娱乐城承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元。工程如期竣工后，娱乐城因经营亏损无力支付工程款，依照我国合同法的规定，甲公司可以选择实现自己债权的方式有（ ）。[2009年真题]A催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款B如果逾期仍不支付，可以申请人民法院拍卖该家属楼C将所承建的家属楼留置D建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配
考题
判断题A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同,由A公司为B公司承建一栋写字楼,工程总造价1500万元,由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后,因写字楼出租状况不佳B公司未按约定支付工程价款,经A公司催告在合理期限内,B公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下,A建筑公司对申请人民法院拍卖该写字楼所得的价款享有的优先受偿权优于抵押权人和未设定抵押的其他债权人。( )A
对B
错
考题
多选题A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（ ）。A与B置业公司协商将该楼折价B申请人民法院拍卖该写字楼C对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权DA公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者
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