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A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫付资金，合同约定工程竣工时B公司全额付款，逾期一天支付1000元违约金。工程建设过程中，B公司用在建工程向C银行抵押借款，并且办理了抵押登记。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。A公司向法院申请拍卖该写字楼，下列说法正确的有（）。
A.A公司的垫资按工程欠款处理
B.A公司应当自B公司应当给付建设工程价款之日起6个月内申请法院拍卖该写字楼
C.对工程折价或拍卖的价款，A公司优先于C银行受偿
D.A公司有权要求从写字楼拍卖款中优先清偿自己的垫资及逾期付款违约金
B.A公司应当自B公司应当给付建设工程价款之日起6个月内申请法院拍卖该写字楼
C.对工程折价或拍卖的价款，A公司优先于C银行受偿
D.A公司有权要求从写字楼拍卖款中优先清偿自己的垫资及逾期付款违约金
参考答案
参考解析
解析：本题考核工程款的结算。工程款优先权的范围包括人工费、材料费等实际支出的费用，不包括违约金。选项D错误。
更多 “A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫付资金，合同约定工程竣工时B公司全额付款，逾期一天支付1000元违约金。工程建设过程中，B公司用在建工程向C银行抵押借款，并且办理了抵押登记。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。A公司向法院申请拍卖该写字楼，下列说法正确的有（）。A.A公司的垫资按工程欠款处理 B.A公司应当自B公司应当给付建设工程价款之日起6个月内申请法院拍卖该写字楼 C.对工程折价或拍卖的价款，A公司优先于C银行受偿 D.A公司有权要求从写字楼拍卖款中优先清偿自己的垫资及逾期付款违约金” 相关考题
考题
甲建筑公司与乙娱乐城签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙娱乐城承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元。工程如期竣工后，娱乐城因经营亏损无力支付工程款，依照我国合同法的规定，甲公司可以选择实现自己债权的方式有（ ）。A．催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款B．如果逾期仍不支付，可以申请人民法院拍卖该家属楼C．将所承建的家属楼留置D．建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配
考题
甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款。甲房地产开发公司行为的法律依据是行使（）。A.不安抗辩权B.检索抗辩权C.后履行抗辩权D.同时履行抗辩权
考题
2003年3月15日，远东实业股份有限公司(以下简称远东公司)与朝阳建筑工程公司(以下简称朝阳公司)签订建设工程施工合同，约定由朝阳公司承建国际商贸中心大厦，35层框架结构，总高110米，建筑面积4万余平方米(含地下4层)，工期从2003年3月20日至2005年10月30日，合同价款3050万元，预付款650万元，合同签订后3日内支付，工程如提前完成，每提前一天，远东公司奖励朝阳公司3万元，如未按期完工，每延误一天罚款3万元。合同签订后，远东公司如约支付预付款，朝阳公司亦如期开工，并按期竣工。工程经验收质量合格。但远东公司除预付款外，再未向朝阳公司支付任何款项。朝阳公司请求远东公司按合同约定支付工程价款。远东公司因经营管理不善，资金严重匮乏，遂欲找理由拒付朝阳公司工程款。经向有关人士咨询，远东公司知道建筑施工企业必须按照《资质等级证书》规定的承包范围从事总承包活动，不得无证或者越级承包工程。建设部颁布的《建筑企业资质等级标准》规定，二级企业可承包30层以下、30米跨度以下的房屋建筑，高度100米以下的建筑物的建设施工。而朝阳公司的资质为二级，显然，其承包本合同工程违反了该规定。远东公司又查阅了相关法律和规章，了解到《建筑法》、建设部《建筑企业资质管理规定》都明确规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。据此，远东公司主张合同无效并拒付朝阳公司工程款。朝阳公司则认为即使合同无效，但工程质量合格，远东公司应当按合同约定支付工程款。朝阳公司多次向远东公司交涉无果，遂诉至法院。请结合有关工程建设合同管理的理论和法律法规对上述纠纷作出分析，给出你的鉴定观点。
考题
若该建设工程竣工且经验收质量合格，但江山房地产公司拒付合同约定的工程价款。已知建设工程已经部分抵押给银行，且部分房屋已经全款出售。对此，下列选项正确的是：( ）查看材料A.若江山房地产公司与宏达建筑公司在合同中约定宏达建筑公司放弃建设工程价款优先受偿权，则宏达建筑公司无权主张享有建设工程价款优先受偿权
B.宏达建筑公司可以就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿
C.宏达建筑公司就其工程款债权仅能就该建设工程中不涉及出卖给业主的剩余部分主张优先受偿
D.宏达建筑公司行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自江山房地产开发公司应当给付建设工程价款之日或者建设工程竣工验收合格之日起算
考题
某市园林管理处为兴建1座园林景观，经招 投标与甲建筑公司签订了工程施工合同。甲建筑公司 具有相应的建筑施工资质，但该工程实际由乙工程施 工队施工,系乙施工队借用甲建筑公司的名义締约的。 工程竣工后经验收合格,乙施工队要求某市园林管理 处支付约定的报酬，园林管理处经咨询律师，认为他们 之间的合同无效，故拒绝支付约定的款项，为此发生纠 纷。下列说法正确的是:（ )
A.建设工程施工合同有效,园林管理处应支付约 定工程价款
B.建设工程施工合同无效，园林管理处应支付约 定工程价款
C.建设工程施工合同无效，园林管理处无须支付 工程价款
D.建设工程施工合同无效，园林管理处应将工程 价款收缴国库
考题
（2013年）甲公司与乙公司签订建设工程施工合同 ， 由乙公司承建甲公司的办公楼， 但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款
D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款
考题
甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500 万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，依照合同法的规定甲公司可以选择下列方式实现自己的债权的有（ ）。A.首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款
B.如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼
C.也可以与食品厂协商将该楼折价
D.建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
考题
建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程发生了如下事件。
事件1：该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中，但是两者之间还没有按照约定签订书面合同。
事件2：该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同，合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，导致材料供应商不能按期向该建筑工程公司交付石材。
事件3：该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是，建设单位因资金周转困难没能及时支付给该建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。
对于事件3，建筑工程公司呵以向建设单位要求支付（ ）。查看材料A.尚未支付的工程款
B.违约金
C.利息
D.罚金
考题
建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程发生了如下事件。
事件1：该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中，但是两者之间还没有按照约定签订书面合同。
事件2：该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同，合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，导致材料供应商不能按期向该建筑工程公司交付石材。
事件3：该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是，建设单位因资金周转困难没能及时支付给该建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。
关于事件1，材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法，正确的是（ ）。查看材料A.建筑工程公司不必为用于工程的木材付款，因为他们之间没有合同关系
B.建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同才有效
C.建筑工程公司应该为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系有效
D.建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决
考题
甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订一份建设工程承包合同，合同约定，由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程，工程款为1850万元人民币。但是，合同签订后不久，乙钢铁公司要求降低工程款，否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目，就同意另签一份工程款为1650万元人民币的承包合同。后来双方发生争议，甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款，则工程款的支付应()。A.按1850万元人民币支付
B.按1650万元人民币支付
C.按双方另行协商的数额支付
D.按中立的评估机构的评估价支付
考题
甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款
D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款
考题
甲工程公司为乡镇企业，具有建筑三级资质，通过关系与乙公司签订了承建办公高楼的工程合同（承建办公高楼要求五级资质）。后，工程完工并验收合格。因乙公司未支付工程款而引起纠纷。经查，该工程由甲公司垫资建设，并约定了利息。下列表述正确的是：（）A、甲公司与乙公司所签工程合同无效B、甲公司因乙公司未支付工程款可对该办公楼申请法院拍卖，行使优先受偿权C、甲公司行使优先受偿权的范围包括人员工资及垫付的工程款和利息D、甲公司行使优先受偿权的期间为工程竣工时起一年
考题
甲公司与A建筑公司签订建设工程施工合同，由A公司作为总承包商承建甲公司的一栋厂房。该厂房竣工后经验收不合格，后甲公司发现A公司未取得建筑施工企业资质，A公司对承建的厂房进行了修复，则根据合同法律制度的规定，下列表述中不正确的是（）。A、甲公司与A公司之间的建设工程施工合同无效B、修复后的厂房经竣工验收不合格的，A公司无权请求支付工程价款C、修复后的厂房经竣工验收合格的，甲公司应承担修复费用D、甲公司对建设工程不合格造成的损失有过错的，应承担相应的民事责任
考题
A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果不正确的有（）。A、与B置业公司协商将该楼折价B、申请人民法院拍卖该写字楼C、对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于其他债权D、对工程折价或拍卖的价款全部归发包人所有
考题
建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程中发生了如下事件。
（1）该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中，但是，他们之间还没有按照约定签订书面合同。
（2）该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同，合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。
（3）该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是，建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。
对于事件（3），建筑工程公司可以向建设单位要求支付（）。A、尚未支付的工程款B、违约金C、利息D、罚金
考题
单选题甲建筑公司与乙公司签订了建设工程合同，由甲承建乙的一幢办公楼。但截至竣工前，甲公司尚未取得建筑施工资质，办公楼验收合格。因此，甲公司和乙公司产生纠纷。下列说法正确的是（ ）。A
建设工程合同有效，乙公司应当支付价款B
建设工程合同无效，但乙公司应当支付价款C
建设工程合同效力待定，但乙公司应支付价款D
建设工程合同无效，乙公司可以不支付价款
考题
多选题甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司先行垫付1000万元（但未明确约定是否属于垫资）。甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元，但双方私下约定的工程造价为8000万元，均未约定工程价款的支付时间。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A乙公司先行垫付的1000万元应按工程欠款处理B乙公司有权要求甲公司支付先行垫付的1000万元自7月1日起的利息C乙公司有权要求甲公司支付1亿元D乙公司有权要求甲公司支付1亿元自7月1日起的利息
考题
多选题甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建设公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，试问依照合同法的规定甲公司可以选择下列哪些方式实现自己的债权？（）A首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款B如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼C也可以与食品厂协商将该楼折价D建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
考题
多选题A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（ ）。A与B置业公司协商将该楼折价B申请人民法院拍卖该写字楼C对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权DA公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者
考题
单选题甲公司与A建筑公司签订建设工程施工合同，由A公司作为总承包商承建甲公司的一栋厂房。该厂房竣工后经验收不合格，后甲公司发现A公司未取得建筑施工企业资质，A公司对承建的厂房进行了修复，则根据合同法律制度的规定，下列表述中不正确的是（）。A
甲公司与A公司之间的建设工程施工合同无效B
修复后的厂房经竣工验收不合格的，A公司无权请求支付工程价款C
修复后的厂房经竣工验收合格的，甲公司应承担修复费用D
甲公司对建设工程不合格造成的损失有过错的，应承担相应的民事责任
考题
单选题某市园林管理处为兴建一座园林景观，经招投标与甲建筑公司签订了工程施工合同。甲建筑公司具有相应的建筑施工资质，但该工程实际由乙工程施工队施工，系乙施工队借用甲建筑公司的名义缔约的。工程竣工后经验收合格，乙施工队要求某市园林管理处支付约定的报酬，园林管理处经咨询律师，认为他们之间的合同无效，故拒绝支付约定的款项，为此发生纠纷。下列说法正确的是：（）A
建设工程施工合同有效，园林管理处应支付约定工程价款B
建设工程施工合同无效，园林管理处应支付约定工程价款C
建设工程施工合同无效，园林管理处无须支付工程价款D
建设工程施工合同无效，园林管理处应将工程价款收缴国库
考题
单选题建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程中发生了如下事件。
（1）该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中，但是，他们之间还没有按照约定签订书面合同。
（2）该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同，合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。
（3）该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是，建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。
关于事件（1），材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法，正确的为（）。A
建筑工程公司不必为用于工程的木材付款，因为他们之间没有合同关系。B
建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同后才有效C
建筑工程公司应该为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系有效D
建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决
考题
多选题A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（）。A与B置业公司协商将该楼折价后抵债，或申请人民法院拍卖该写字楼，以所得价款优先受偿BA公司行使优先权的期限是自建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起6个月C对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权DA公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者
考题
单选题新兴建筑公司没有从事隧道建设施工的资质，为了承包一个隧道建设工程，新兴公司借用了有资质的蓝天公司的名义与发包方S市建设局签订了一份书面的建设工程施工合同。合同签订后，新兴公司组织人员开始施工，并按期完成了工程。建设局经过验收，认定工程质量符合约定，但因新兴公司是以蓝天公司的名义签订的合同，拒绝向新兴公司支付全部工程价款。下列表述正确的是哪一项？（ ）A
因新兴公司借用了蓝天公司的名义，新兴公司不是合同的一方，建设局的主张应得到支持B
因新兴公司与建设局之间的建设工程施工合同无效，建设局可以拒付全部工程款C
新兴公司可以请求市建设局参照合同的约定支付工程价款，尽管合同无效D
建设局应当按照新兴公司与其签订的建筑工程施工合同支付全部工程价款
考题
单选题甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订一份建设工程承包合同，合同约定，由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程，工程款为1850万元人民币。但是，合同签订后不久，乙钢铁公司要求降低工程款，否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目，就同意另签一份工程款为1650万元人民币的承包合同。后来双方发生争议，甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款，则工程款的支付应按（ ）支付。A
1850万元人民币B
1650万元人民币C
双方另行协商的数额D
中立的评估机构的评估价
考题
多选题甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工。甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元，但双方私下约定的工程造价为8000万元，均未约定工程价款的支付时间。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款；乙公司于8月5日提起诉讼。下列表述正确的有（）。A甲公司与乙公司之间应按照1亿元结算工程价款B甲公司与乙公司之间应按照8000万元结算工程价款C乙公司有权要求甲公司自7月1日起支付欠付工程款的利息D乙公司有权要求甲公司自8月5日起支付欠付工程款的利息
考题
判断题A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同,由A公司为B公司承建一栋写字楼,工程总造价1500万元,由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后,因写字楼出租状况不佳B公司未按约定支付工程价款,经A公司催告在合理期限内,B公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下,A建筑公司对申请人民法院拍卖该写字楼所得的价款享有的优先受偿权优于抵押权人和未设定抵押的其他债权人。( )A
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