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多选题
某小区冬天供暖不足，有些业主家里室内外温度相差不多，这个问题容易( )。
A
引起居民广泛关注
B
促使居民中积极分子的产生
C
让社会工作者进行访问
D
让社区重新分析居民需要
E
让社会工作者运用专业知识推动问题解决
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题某小区冬天供暖不足，有些业主家里室内外温度相差不多，这个问题容易( )。A引起居民广泛关注B促使居民中积极分子的产生C让社会工作者进行访问D让社区重新分析居民需要E让社会工作者运用专业知识推动问题解决” 相关考题
考题
某房地产开发管理有限公司所开发的××花园的居民联名集体投诉该房地产物业管理有限公司在2004年冬季供暖过程中，温度不达标，暖气时断时续。2005年2月14日凌晨，该公司又以无资金为由擅自停止供暖。业主质问该公司，供暖交费率达到95%以上，交了110天的暖气费，为何供暖不到90天，却以无资金为由无故停止供暖，但该公司却迟迟不向业主答复。另经业主调查查明：小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，虽然已经报案，但几乎都是不了了之。问题：(1)居民购买房地产进行居住是否受《消费者权益保护法》的保护?(2)业主是否有权质问该物业公司?(3)小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，物业公司是
考题
下列选项中，属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有( )。A．某业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为B．某业主乙以不乘坐电梯为由不交纳电梯维修费的行为C．某业主丙以冬季不在小区居住为由不交纳供暖费的行为D．居住在建筑物顶屋的某业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告版的行为
考题
某房地产开发管理有限公司所开发的××花园的居民联名集体投诉该房地产物业管理有限公司在2004年冬季供暖过程中，温度不达标，暖气时断时续。2005年2月14日凌晨，该公司又以无资金为由擅自停止供暖。业主质问该公司，供暖交费率达到95%以上，交了110天的暖气费，为何供暖不到90天，却以无资金为由无故停止供暖，但该公司却迟迟不向业主答复。另经业主调查查明：小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，虽然已经报案，但几乎都是不了了之。问题： 居民购买房地产进行居住是否受《消费者权益保护法》的保护?业主是否有权质问该物业公司?小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，物业公司侵犯了消费者什么权利？请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
考题
某物业管理服务公司的保安员颜某，利用在物业小区监控室值班的机会，经常在夜间私自将监控探头对准业主窗口进行偷窥，颜某的行为属于()的行为。A.危害小区安全B.妨害小区管理C.泄露业主隐私D.侵犯业主隐私
考题
某供热小区建筑面积30×104m2，供暖室外计算温度t'w＝-19℃，供暖期天数152天，供暖期日平均温度tp＝-5.7℃，室内计算温度tn＝18℃，建筑物综合面积热指标为qF＝65W/m2。则年耗热量为( )GJ。A．4.56×107B．1.64×105C．6.83×103D．2.56×105A．B．C．D．
考题
某供热小区建筑面积30×104m2，由分散供暖改为集中供暖。改造前锅炉平均热效率ηG＝50%，热网效率ηw＝92%。改造后锅炉热效率ηG＝85%，热网效率ηw＝95%。供暖室外计算温度t'w＝-19℃，供暖期天数152天，供暖期日平均温度tp＝-5.7℃，室内计算温度tn＝18℃，建筑物综合面积热指标为qF＝65W/m2。设标准煤发热值为29309kJ/kg，则改造后年节约标准煤量为( )。A．5236tB．6748tC．6931tD．12167tA．B．C．D．
考题
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。
小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：
A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
考题
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。
对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是：
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
考题
某供热小区建筑面积30×104㎡，供暖室外计算温度t‘=-19℃，供暖期天数152天，供暖期日平均温度tp=-5.7℃，室内计算温度tn=18℃，建筑物综合面积热指标qF=65W／㎡。则年耗热量为( )GJ。A.
B.
C.
D.
考题
小区总建筑面积156000㎡，设计供暖热负荷指标为44.1W/㎡(已含管网损失)，室内设计温度为18℃，该地区的室外设计温度为-7.5℃，供暖期的室外平均温度为-1.6℃，供暖期为122天，该小区供暖的全年耗热量应为下列哪一项？( )A.58500～59000GJ
B.55500～56000GJ
C.52700～53200GJ
D.50000～50500GJ
考题
北京市某住宅区总建筑面积为36000㎡，供暖面积热指标为40W/㎡，室内计算温度18℃，供暖室外计算温度-9℃，通风室外计算温度-5℃，供暖期室外平均温度-1.6℃，供暖期129d，计算供暖年耗热量为( )。A.
B.
C.
D.
考题
某小区供暖热负荷为1200kW，供暖一次热水由市政热力管网提供，供回水温度为110℃/70℃，采用水一水换热器进行换热后为小区供暖，换热器的传热系数为2500W/(㎡·K)，供暖供回水温度为80℃/60℃，水垢系数b=0.75。该换热器的换热面积应是下列哪一项？( )A.16～22㎡
B.24～30㎡
C.32～38㎡
D.40～46㎡
考题
某小区冬天供暖不足，有些家庭中的温度达不到10度。社区中很多家庭的老人和孩子都感冒了。很多居民询问物业供暖不足的原因，物业答复是小区刚建好，入住率不高，所以没有收到足够的暖气费，再加上煤价又涨高了，今年就只能这样了。居民们议论纷纷，最后居民派代表和物业协商，也没有结果。居民们忍无可忍，最后结群把物业公司给包围了，一定要讨个说法。 【问题】1．在上述案例中，矛盾主要集中在哪些方面？2．社会工作者应采取什么样的介入策略平息风波，化解双方矛盾，并且帮助居民解决问题？
考题
问答题某小区冬天供暖不足，有些家庭中的温度达不到10度。社区中很多家庭的老人和孩子都感冒了。很多居民询问物业供暖不足的原因，物业答复是小区刚建好，入住率不高，所以没有收到足够的暖气费，再加上煤价又涨高了，今年就只能这样了。居民们议论纷纷，最后居民派代表和物业协商，也没有结果。居民们忍无可忍，最后结群把物业公司给包围了，一定要讨个说法。【问题】1．在上述案例中，矛盾主要集中在哪些方面？2．社会工作者应采取什么样的介入策略平息风波，化解双方矛盾，并且帮助居民解决问题？
考题
问答题某小区已经入住2年，部分业主投诉：①小区内防火防烟门经常处于开启状态；②部分屋顶漏水；③小区周围治安环境乱。物业公司接到业主投诉后及时进行了调查，就投诉问题提出解决措施，使投诉事件得到了圆满解决。 问题 1.物业公司接到业主投诉的正确处理程序是什么？ 2.物业管理人在受理业主投诉时有哪些要求？ 3.针对上述业主投诉的问题，物业公司应如何解决？
考题
问答题案例四 某小区5号楼601室业主在2012年5月办理完入住手续，同年7月，在申请装修并经过小区物业管理处的同意后，该业主开始进行装修工作。后601业主在装修厕所时擅自改动供暖管道位置，被物业服务企业检查时及时发现，责令其停止施工、限期恢复。601业主则认为这并不影响物业使用，因此，迟迟不予理睬。于是物业服务企业向主管部门报告，但主管部门迟迟不予处理。无奈，物业服务企业要求601业主写出一份“出现安全事故责任自负”的保证书，并向其收取3000元罚款之后，就此作罢，并未做其他处置。 【问题】 1．业主装修是否需要物业服务企业的审查？ 2．601业主是否可以改动供暖管道位置？ 3．物业服务企业是否可以向业主收取罚款？
考题
单选题某城市社区有些居民家里的宠物经常在小区内随地大小便，引起了其他居民的不满，甚至发生过口角，社会工作者决定运用地区发展这个问题。下列小赵的做法中，较为适当的是( )。A
建议在小区空地开辟一块溜狗专用区B
制定多个解决方案，交由双方居民代表投票C
拟订居民文明公约，交由社区大会讨论D
召集双方居民代表起讨论协商解决问题
考题
单选题地下室的温度是（）A
春天最低B
冬天最低C
冬天比夏天低D
夏天最高
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