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多选题
属于抵押合同条款的有（）。
A
担保范围
B
债务人履行债务的期限
C
担保期限
D
被担保债权的种类和数额
E
抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题属于抵押合同条款的有（）。A担保范围B债务人履行债务的期限C担保期限D被担保债权的种类和数额E抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属” 相关考题
考题
单选题甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。A
0B
360C
480D
600
考题
单选题下列不属于土地增值税扣除项目的是（ ）。A
取得土地使用权时所支付的金额B
土地开发成本、费用C
建房及配套设施的成本.费用，或者旧房及建筑物的评估价格D
与转让房地产无关的税金
考题
单选题以下关于抵押合同的形式，说法错误的是（）A
可以是单独订立的书面抵押合同B
可以在书面主债权合同中就抵押事项进行约定C
必须以书面形式订立D
可以就主债权合同内容，口头约定抵押事宜
考题
多选题下列不得从住宅专项维修资金中列支的费用包括（）A依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；B依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视 等管线和设施设备的维修、养护费用；C应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；D应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用；E未配备电梯的老旧住宅，符合国家和地方现行有关规定的，经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的。
考题
多选题以下哪几种法律关系是由《物业管理条例》确立的（）A业主相互之间的关系B物业与物业服务企业之间的关系C开发企业与业主、物业服务企业之间的关系D供水、供电等单位与业主、物业服务企业之间的关系E社区居委会与业主大会、业主委员会的关系
考题
单选题关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（）。A
抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B
抵押人有义务将抵押情况告知承租人C
原租赁合同继续有效D
抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
考题
多选题新设立的房地产估价分支机构备案，应当提交的材料包含（）。A分支机构的营业执照复印件B房地产估价机构资质证书正本复印件C分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明D分支机构的房地产估价机构所有人员的身份证明E拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件
考题
单选题根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正（）。A
降低资质等级B
吊销资质证书C
吊销营业执照D
处以5000元以上3万元以下的罚款
考题
单选题以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。A
交易保证机构不得从事经纪业务B
交易结算资金的所有权属于交易当事人C
房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金D
客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款
考题
多选题《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有（）。A承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同B房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效C租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权D出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米E出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
考题
单选题房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。A
房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知申请人B
利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记C
需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知权利人换领房屋权属证书D
房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记
考题
单选题在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是合作关系，下列各项叙述错误的是（ ）A
房地产业是策划者、组织者和承担发包任务B
房地产业是房地产开发建设的甲方C
建筑业则是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务D
建筑业是甲方
考题
多选题有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。A申报不实的B房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的C涂改房屋权属证书的D因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的E新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的
考题
单选题房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供（）。A
《住宅质量保证书》和住宅效果图B
《住宅使用说明书》和住宅效果图C
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》D
《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》
考题
不定项题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2013年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元／m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2013年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。韩某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房，蒋某2013年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2。蒋某于2014年2月装修入住，2015年9月27日发现屋面严重漏水。蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为( )。A首次登记B预告登记C异议登记D转移登记
考题
单选题关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）A
买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。B
为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。C
买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。
考题
单选题不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）A
更正登记B
变更登记C
注销登记D
异议登记
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