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多选题
物业服务合同的签订要点主要有（）。
A
协商一致的原则
B
宜细不宜粗的原则
C
无偿奉献的原则
D
不应有无偿无限期的承诺
E
具有无限期的承诺
参考答案
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解析：
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考题
物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（ ）等。A. 不应有无偿无限期的承诺B．实事求是留有余地C．纠正成本偏差D．明确界定违约责任与处理方式E．成本控制责任中心的业绩考评
考题
在签订物业服务合同时，除了遵循一般合同应注意的事例外，还应注意( )。A．“宜细不宜粗”的原则B．没有无偿无限期承诺C．实事求是、留有余地D．实事求是、不能留有余地E．明确界定违约责任与处理方式
考题
在合同谈判中，既要实事求是，更要留有余地。下列( )应引起物业管理企业的注意。A．物业管理企业不应有无偿无期限承诺B．物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则C．物业管理企业要量力而行D．对分期建设项目，分期进行使用时物业管理承诺E．明确界定违约责任与处理方式
考题
下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的
考题
为确保合同双方的权益，明确各目的责任、权利、义务，减少日后的纠纷，业主和物业服务企业在对合同进行谈判洽商时，要遵循（ ）的原则。A．“宜近不宜远”B．“宜细不宜粗”C．实事求是D．讲求经济效益原则
考题
物业服务企业在签订物业服务合同时除了遵循一般合同的注意事项外，还要注意的事项有()A:“宜细不宜粗”的原则B:不应有无偿无限期的承诺C:实事求是，留有余地D:明确界定违约责任和处理方式E:主要以宏观为主，适当考虑微观
考题
关于物业服务合同的签订要点，说法正确的是()A:物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础B:双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则C:经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订D:注意“宜细不宜粗”的原则，同时应有无偿无限期的承诺E:实事求是留有余地，且明确界定违约责任与处理方式
考题
物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。A、实事求是留有余地B、不应有无偿无限期的承诺C、"宜细不宜粗"的原则D、明确界定违约责任与处理方式E、两物业服务合同有限期须一致
考题
对于物业服务合同中，不应有无偿无期限承诺的原因的解释中，不正确的是（）。A、物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物B、无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致，因为物业服务企业提供的无偿服务对每个住用人来说，并不都是必需的C、物业管理的委托无期限的承诺从理论上讲是行得通的，但在实践上是难以做到的D、无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用，无论是开发商还是物业服务企业都不可能也不应该长期承担该费用
考题
多选题关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。A前期物业服务合同具有过渡性B前期物业服务合同具有灵活性C前期物业服务合同是无偿合同D前期物业服务合同是要式合同E前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
考题
单选题社区物业管理的原则不包括（）A
依法管理的原则B
无偿服务原则C
状态化管理原则D
超前管理
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