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单选题
在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。
A

房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息

B

房屋所有权人口述的信息

C

房屋所在小区的物业服务企业告知的信息

D

房地产开发企业告知的信息

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考题 房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（　　）。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况 B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准 C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信 D.房屋状况说明书应及时更新 E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
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考题 在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（　　）。A.验房工具 B.房屋状况说明书 C.房屋交接单 D.住宅使用说明书 E.住宅质量保证书
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考题 房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。A.信息核验 B.房屋实地查看 C.编制房屋状况说明书 D.发布房源信息 E.信息配对及约看
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考题 详细记录房屋状况的业务文书是（　　）。A.看房确认书 B.房屋状况说明书 C.房屋出售经纪服务合同 D.房屋承购经纪服务合同
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考题 存量房交易中的“产品说明书”指的是（　　）。A.房地产经纪服务合同 B.房屋状况说明书 C.存量房买卖合同 D.房屋使用说明书
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考题 在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（　　）。A.各种验房工具 B.房屋状况说明书 C.房屋交接单 D.租赁合同
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考题 房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（ ）。A.《房屋状况说明书》 B.《售房独家委托协议》 C.《房屋设备及物品交接清单》 D.《房地产经纪服务事项告知确定书》
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考题 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当编制（ ）。A.房屋使用说明书 B.房屋状况说明书 C.房屋交易说明书 D.房屋保障说明书
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考题 房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A.协助查看买受人身份情况 B.引领买受人看房 C.制作《房屋状况说明书》 D.协助签订《存量房屋买卖合同》 E.发布客源信息
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考题 房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A、协助查看买受人身份情况 B、引领买受人看房 C、制作《房屋状况说明书》 D、协助签订《存量房屋买卖合同》 E、发布客源信息
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考题 在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。A、按相关规定转让经纪业务B、对外发布房源信息C、为有利害关系的房屋提供经纪服务D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同E、不编制房屋状况说明书
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考题 下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。A、签订房地产经纪服务合同B、发布房源信息C、信息配对D、协助签订房屋买卖合同
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考题 在存量房买卖查验前，房地产经纪人员需要准备好（）。A、验房工具B、房屋状况说明书C、房屋交接单D、房屋产权证书E、物业服务合同
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考题 下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。A、发布房源信息B、签订房地产经纪服务合同C、使用房地产经纪服务合同推荐文本D、编制房屋状况说明书
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考题 房地产经纪机构在存量房经纪业务中需保存的资料有（）。A、房地产经纪服务合同B、房地产交易合同C、住宅质量保证书D、住宅使用说明书E、房屋状况说明书
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考题 在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。A、房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B、房屋所有权人口述的信息C、房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D、房地产开发企业告知的信息
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考题 房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是（）。A、房屋使用说明书B、房屋状况说明书C、房屋交易说明书D、房屋保障说明书
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考题 单选题房地产经纪人在查验房屋现状后要编制（ ），其需要房屋业主签字确认，以确保与出售房屋相关信息真实可靠，这是存量房交易委托的必需程序和必备文件A 《住宅使用说明书》B 《房屋状况说明书》C 《现场勘查记录》D 《住宅质量保证书》
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考题 单选题下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。A 签订房地产经纪服务合同B 发布房源信息C 信息配对D 协助签订房屋买卖合同
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考题 多选题在存量房买卖查验前，房地产经纪人员需要准备好（）。A验房工具B房屋状况说明书C房屋交接单D房屋产权证书E物业服务合同
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考题 多选题房地产经纪机构在存量房经纪业务中需保存的资料有（）。A房地产经纪服务合同B房地产交易合同C住宅质量保证书D住宅使用说明书E房屋状况说明书
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考题 单选题在存量房卖方代理业务流程中，当业主十分信任房地产经纪人后，应与经纪人签署（）。A 房屋状况说明书B 房地产销售委托书C 房屋转让合约D 房屋认购书
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考题 单选题房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是（）。A 房屋使用说明书B 房屋状况说明书C 房屋交易说明书D 房屋保障说明书
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考题 单选题下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。A 发布房源信息B 签订房地产经纪服务合同C 使用房地产经纪服务合同推荐文本D 编制房屋状况说明书
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考题 单选题在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。A 房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B 房屋所有权人口述的信息C 房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D 房地产开发企业告知的信息
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考题 单选题房屋出租经纪服务不包括的服务内容是()。A 发布房源信息B 核实《房屋状况说明书》C 市场行情咨询D 制作《房屋状况说明书》
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考题 多选题在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（）。A验房工具B房屋状况说明书C房屋交接单D住宅使用说明书E住宅质量保证书
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考题 单选题编制《房屋状况说明书》的基础资料是( )。A 《房屋现场勘查表》B 产权证明C 房地产经纪服务合同D 房地产交易合同
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