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房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（ ）。

A.《房屋状况说明书》
B.《售房独家委托协议》
C.《房屋设备及物品交接清单》
D.《房地产经纪服务事项告知确定书》

参考答案

参考解析
解析：《房屋状况说明书》；
房地产经纪人查验房屋现状后要编制《房屋状况说明书》，该说明书需要房屋业主签字确认与出售房屋相关信息真实可靠，是存量房交易委托的必需程序和必备文件。
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查 B:合同审查 C:产权确认 D:房屋现场查验
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查 B.合同审查 C.产权确认 D.房屋现场查验
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考题 单选题房地产经纪人在查验房屋现状后要编制（ ），其需要房屋业主签字确认，以确保与出售房屋相关信息真实可靠，这是存量房交易委托的必需程序和必备文件A 《住宅使用说明书》B 《房屋状况说明书》C 《现场勘查记录》D 《住宅质量保证书》
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考题 多选题下列关于实地看房的基本要点说法正确的有()。A出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息C看房结束后，房地产经纪人应主动向业主致谢D最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好E需要征求业主的许可
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考题 单选题存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖台同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A 买方调查B 合同审查C 产权确认D 房屋现场查验
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考题 单选题房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书，应由（）确认A 经纪人员B 委托人C 门店经理D 同事
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考题 不定项题房地产经纪人员对胡某房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。A出售方口头陈述B房屋买卖合同C出售方出示的产权书面说明D房地产权属管理部门登记的产权信息
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